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Notre analyse des taux immobiliers - Août 2018

Pas de coup de chaud sur les taux

analyse des taux

Toujours plus négociés

« Si la météo est au beau fixe, c’est la même chose du côté des taux de crédits et contrairement aux températures actuelles, pas de coup de chaud sur les taux cet été », explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com. 

Au contraire même, les taux sont globalement stables mais à des niveaux extraordinairement bas. En effet, les précédents records que nous avions connus à l’automne 2016 ont été atteints voire battus depuis début juillet et les moyennes se situent toutes durées confondues autour de 1,5%. Cependant, les taux réellement accordés à nos clients sont plutôt compris entre 0,75% et 1,45% selon les durées, des plus courtes aux plus longues.

 Aussi, il n’est plus tout exceptionnel que nos clients obtiennent des taux à 1% sur 20 ans.

Taux moyens constatés au 1er août 2018 :

1,40 % sur 15 ans (=)
1,60 % sur 20 ans (=)
1,83 % sur 25 ans (=)

Taux longue durée - National

 ExcellentTrès bonBon
15 ans 0,96 % 1,20 % 1,40 %
20 ans 1,12 % 1,40 % 1,60 %
25 ans
1,35 % 1,64 % 1,83 %

Taux courte durée - National

 ExcellentTrès bonBon
7 ans 0,55 % 0,64 % 0,98 %
10 ans 0,70 % 0,90 % 1,16 %
12 ans 0,81 % 1,05 % 1,30 %

Source Meilleurtaux.com - Taux moyens hors assurance

evolution taux oat aout2018

Évolutions à venir ?

« S’il est vrai que l’activité devrait ralentir dans la prochaine quinzaine, cela ne signifie pas que les banques ont baissé le rideau, au contraire », précise Maël Bernier « Elles sont toujours à la recherche de nouveaux clients et un dossier de financement déposé aujourd’hui représentera une nouvelle production pour l’automne », ajoute-t-elle. Dans ce contexte, vous ne devez pas arrêter ou repousser vos recherches, le moment est toujours propice et la concurrence entre les banques, réelle.

Si vous avez un projet à la rentrée, pas d’inquiétude non plus, les taux vont rester bas car les fondamentaux, taux directeurs et objectifs commerciaux des banques, garantissent ce niveau exceptionnel.

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