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Taux immobilier - Février 2019

Aucun changement ou presque dans les barèmes des banques en ce début du mois de février. Certains établissements ont très légèrement relevé leurs barèmes mais la très très grande majorité les a laissés inchangés.

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Nous observons donc des taux moyens toujours au même niveau qui ne bougent pas.

Quels sont les taux immobiliers en Février 2019 ?

Les taux moyens se situent toujours en moyenne à :

1,40 % sur 15 ans (=)
1,60 % sur 20 ans (=)
1,80 % sur 25 ans (=)

La situation est identique en tous points à celle du mois dernier à savoir des banques en recherche de dossiers, des futurs acheteurs nombreux et motivés et donc un marché dynamique grâce à ces offres de taux très bas.

Les banques font donc des efforts, nous ne cessons de le rappeler et les produits « longue durée » constituent une vraie opportunité pour les emprunteurs, les plus jeunes notamment.

Ainsi, pour emprunter 215 000 € sur 20 ans, il est nécessaire de gagner 3000 €, alors que pour emprunter cette même somme sur 25 ans cette fois, il suffit de gagner 2600 € et ces revenus s’entendent pour une personne seule comme pour un couple. 

Concernant l’évolution des taux, là encore toujours aucune inquiétude à avoir : les banques vont continuer de prêter à des taux très bas et actuellement aucun élément macro ne pèse pour une hausse des taux d’intérêt.

L’inflation reste largement sous les 2 %, la BCE continue de faire circuler l’argent dans la zone euro et donc aux banques françaises, et surtout la reprise économique tant attendue n’a toujours pas eu lieu en France.

Dans ce contexte qui va perdurer au moins pendant les 6 prochains mois et sans doute au-delà, les candidats à l’achat disposent d’une offre bancaire variée et très basse. La situation est donc exceptionnelle avec des prix en voie de stabilisation et des taux stables au plus bas.

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