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Taux immobilier - Avril 2019

Le mois de mars a été radieux, avril le sera tout autant. Le début du mois d’avril confirme effectivement la tendance initiée début mars.

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Si en mars, quelques établissements seulement avaient baissé leurs barèmes, le mois d’avril est synonyme de baisses franches et généralisées de la quasi-totalité des banques.

Nous observons des baisses comprises entre -0,05% et -0,25% selon les établissements et les durées, cela confirme que ce qui s’est passé en mars n’était pas une exception mais bien une tendance de fond et c’est donc une excellente nouvelle pour les futurs emprunteurs.

En clair, les banques qui avaient maintenu leurs barèmes inchangés le mois dernier, viennent de revenir dans la course, l’écart se creusant, elles ont clairement perdu des dossiers au mois de mars et il était donc temps pour elles de revoir leurs grilles de taux afin de ne pas passer à côté du marché .

Quels sont les taux immobiliers en Avril 2019 ?

Les taux moyens se situent toujours en moyenne à :

1,34 % sur 15 ans (=)
1,54 % sur 20 ans (=)
1,75 % sur 25 ans (=)

Il faut plus que jamais aller plus loin car la grosse majorité des taux obtenus oscillent plutôt autour de 1,00%/1,35% pour les prêts allant de 15 à 25 ans, et les dossiers avec au minimum 20% d’apport passent allègrement sous la barre de 1% quelle que soit la durée jusqu’à 20 ans compris et même 25 ans dans certains cas

Concernant les prévisions et comme nous le répétons depuis des semaines, les taux vont rester bas et pourraient même à nouveau baisser, peut-être pas facialement mais dans les négociations obtenues sur le terrain.

Les taux record sous la barre des 1% pourraient se généraliser avant l’été afin de permettre aux banques d’engranger un maximum de dossiers et de prendre ainsi de l’avance sur leurs objectifs annuels.

Du moins tant que les OAT continueront de leur accorder des marges supplémentaires.

Le printemps 2019 est donc idéal pour concrétiser votre projet immobilier, donc foncez !

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