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La baisse des taux continue, dans la très grande majorité des cas, d’avoir un effet très positif sur la surface achetable, avec seules 3 villes en recul : Le Mans, Toulouse et Lyon
ImportantEntre Juillet et septembre, seules 3 villes perdent des m² habitables à iso remboursement
Il s’agit de Le Mans, Toulouse et Lyon avec respectivement une perte de 7m² pour la première et 1 seul petit m² pour les 2 autres, soit une quasi-stabilité.
Ensuite, la plus forte hausse de pouvoir d’achat immobilier est enregistrée au Havre (+5m²), suivie ensuite de Saint-Etienne (4m²) et Grenoble (3m²). Plusieurs villes parmi lesquelles Angers, Nice, Marseille, Reims et Strasbourg gagnent 2m². Quasi-stables ou stables avec une évolution entre 0 et 1m² : Nantes, Paris, Bordeaux, Rennes, Montpellier, Dijon et Toulon.
* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge…) entre le 01 et le 18 septembre 2019, hors assurance** source : (seloger.com baromètre LPI)Pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans.
Pas de changement sur le podium et pour le 4ème qui restent : Saint-Etienne, Le Mans, Le Havre et Nîmes. A partir de la 6ème place, premier changement avec Reims qui passe devant Toulon. Pas de changement de la 9ème à la 11ème place avec Grenoble, Marseille qui suit à 9m² d’écart, à 2m² d’écart de Montpellier, suivie de Lille qui repasse devant Toulouse. Viennent ensuite Strasbourg, puis Nantes et Rennes ex-aequo. Les 4 derniers du classement restent donc les mêmes à savoir Nice, Lyon, Bordeaux et Paris.
Toujours beaucoup de décotes et sur tous les profils. Cependant, si les records autour de 0,90% concernent quasi-principalement les dossiers plus haut de gamme, les dossiers plus traditionnels obtiennent également des financements exceptionnellement bas.
Quelques exemples de records sous la barre de 1% :
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.