Notre analyse des taux immobiliers - Avril 2015

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 30 juin 2020 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le jeudi 2 avril 2015 13:10 par la Rédaction Meilleurtaux

Encore et toujours en baisse...

Des taux en baisse quel que soit le profil

Les taux des crédits immobiliers aux particuliers ont continué à baisser dans le courant du mois de mars, les taux moyens enregistrant des baisses comprises entre 0,05 et 0,10 point selon les durées.

« Les banques sont dans une logique de réajustement permanent à la concurrence. En clair, aucune ne souhaite sortir du marché et la baisse de l'une entraine quasi-automatiquement la baisse de l'autre » explique Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com « Cependant ce mouvement de réadaptation continue à la concurrence est encore plus marqué pour les profils haut de gamme qui bénéficient dans l'ensemble des établissements de baisses de barèmes marquées et de fortes décotes.» ajoute Hervé Hatt, Président de Meilleurtaux.com

2,12% sur 15 ans
2,37% sur 20 ans
2,70% sur 25 ans
Source Meilleurtaux.com - Taux moyens hors assurance

« On ne cesse de le répéter mais il est plus que jamais important de comparer. » insiste ce dernier. « En effet, si toutes les enseignes restent extraordinairement bien positionnées, certaines souffrent plus que d'autres d'une surcharge de dossiers en raison d'un début d'année très dynamique. » complète Maël Bernier. « Quand le besoin de financement est urgent, c'est une donnée importante à prendre en compte que nous maitrisons en tant que courtier, et qui permet d'orienter notre client vers le partenaire idéal. » précise Hervé Hatt.

Taux longue durée - National

 

Mise à jour du 30 mars	15 ans	20 ans	25 ans
Excellent	1,70 %	1,90 %	2,19 %
Très bon	1,85 %	2,10 %	2,55 %
Bon	2,12 %	2,37 %	2,70 %

 

Taux courte durée - National

Mise à jour du 30 mars	7 ans	10 ans	12 ans
Excellent	1,15 %	1,36 %	1,60 %
Très bon	1,39 %	1,57 %	1,75 %
Bon	1,75 %	1,88 %	2,10 %

Source Meilleurtaux.com - Taux moyens hors assurance

Un écart de taux toujours très favorable

Les meilleurs taux sur 20 ans sont désormais passés sous la barre des 2 %, alors que l'OAT TEC 10 avoisine les 0,4 %. Avec 1,60 point de marge financière, la période où le crédit immobilier était un produit à marge négative est loin.

« Ce qui est très positif aujourd'hui c'est que les jeunes acheteurs reviennent sur le marché et sont donc les premiers bénéficiaires de ces baisses de taux. Chez Meilleurtaux, 68% des dossiers d'acquisition déposés depuis le début de l'année et éligibles à l'emprunt sont des primo-accédants, 13% des investisseurs et 19% des secundo-accédants. » conclut Maël Bernier.