Les épargnants français misent sur l’immobilier pour financer leur retraite

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 11 février 2019 .
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Publié le lundi 11 février 2019 10:55 par la Rédaction Meilleurtaux

Selon l’étude IFOP/PERIAL, les épargnants français privilégient le placement immobilier pour se constituer un complément de revenus une fois à la retraite. Pour ces derniers, la pierre représente une valeur refuge très attractive. Paris et les grandes métropoles françaises sont les villes les plus recherchées, et une partie des épargnants se déclarent prêts à investir dans d’autres régions d’Europe.

Les épargnants s’attendent à une baisse des pensions

Pour 64 % des Français, l’immobilier est une épargne de premier choix. La notoriété et l’attractivité de ce placement se sont respectivement accrues de 6 et de 0,3 point, d’après l’étude IFOP/PERIAL menée en décembre.

Les épargnants qui préparent leur retraite sont particulièrement intéressés par la pierre, et plus particulièrement les profils disposant d’un patrimoine supérieur à 30 000 €.

L’immobilier représente un moyen de financer la retraite. L’étude IFOP/PERIAL a aussi révélé que « 65 % des Français estiment devoir épargner en vue de la retraite », dans un contexte marqué par la hausse des prix et l’incertitude concernant les réformes.

Ce sentiment d’insécurité est encore plus fort chez les Franciliens : « près de 70% pensent qu’il est nécessaire de préparer soi-même cette période ».

Face à une éventuelle baisse des pensions, « les futurs retraités misent sur l’épargne afin de garder le même niveau de vie que quand ils travaillaient ».

Les emprunteurs, pour leur part, peuvent toujours recourir à des rachats de crédits pour améliorer leur pouvoir d’achat.

Un investisseur sur cinq opte pour les SCPI

Bordeaux, Lyon et Nantes se trouvent en tête des villes les plus intéressantes pour investir dans l’immobilier. Pour les Franciliens, Paris reste une valeur sûre.

Par ailleurs, « 32 % des Français se disent prêts à investir à l’étranger ». Trois villes font l’unanimité :

• Madrid ;
• Barcelone ;
• Londres.

Le prix au mètre carré et la disponibilité des transports en commun sont les principaux critères de choix pour l’achat d’un bien locatif à l’international.

Concernant le type d’investissement, 19 % des épargnants en immobilier misent sur les SCI. Ce chiffre est resté stable, preuve du succès de ces placements.

Important Les SCI séduisent notamment par leur accessibilité (à partir de 5 000 €) et leur rentabilité qui tourne autour de 5 % par an. C’est également un produit très liquide qui se vend facilement.