Combien d’APL pour un loyer de 700 euros ? 

Écrit par Fabienne CORNILLON . Mis à jour le 28 septembre 2023 .
Temps de lecture : 6 min

Vous payez un loyer de 700 € par mois ? Vous avez besoin d’une aide financière ? C’est le moment de découvrir, selon votre profil, si vous avez la possibilité de bénéficier de l’aide personnalisée au logement (APL).

Définition de l’APL

L’APL est l’aide personnalisée au logement. Cette aide a été créée en 1977 pour accompagner les locataires qui, jusqu’alors, ne bénéficiaient pas de soutiens spécifiques pour payer leur loyer.

Aujourd’hui, l’APL ne concerne que les locataires. Auparavant, les propriétaires bénéficiaient de l’APL accession permettant de prendre en charge une partie du prêt immobilier.

L’APL est soit versée au locataire, soit au propriétaire.

Si vous avez un loyer de 700 €, ce montant assez élevé peut être pénalisant pour votre budget. Il est intéressant de savoir si vous avez la possibilité de bénéficier de l’aide personnalisée au logement.

Les facteurs influençant le montant de l’APL

Afin de calculer l’APL pour un loyer de 700 €, la Caisse d’Allocations Familiales prend en compte un certain nombre de paramètres. Les éléments pris en compte sont les suivants.

• Les revenus du foyer au cours des 12 derniers mois. Auparavant, les revenus à N-2 étaient pris en compte, ce qui ne correspondait pas à la réalité du besoin des locataires. Salaires, pension de retraite, pension alimentaire, allocations chômage, tous les revenus sont concernés.
• La composition du foyer. La Caisse d’Allocations Familiales va vous demander si vous êtes célibataire ou en couple, avec ou sans enfants à charge. Si des enfants sont à votre charge, on vous demande leur âge, mais aussi s’ils ont perçu des revenus. Ce sont bien les revenus globaux du foyer qui entrent en ligne de compte.
• Le montant du loyer. Le calcul de l’APL pour votre loyer de 700 € ne s’applique pas sur le montant total de votre loyer (sauf si vous avez beaucoup d’enfants à charge). Un plafond est établi selon la composition du foyer comme la zone d’habitation.
• Le lieu d’habitation. À Paris ou dans les grandes villes de France, le montant des loyers peut être plus élevé que dans un village de campagne. Cela est pris en compte pour déterminer le montant de votre APL.
• Votre patrimoine financier est intégré au calcul de votre APL, s’il dépasse 30 000 €.

Estimation détaillée de l’APL pour un loyer de 700 €

La règle de calcul de l’APL pour votre loyer de 700 € est complexe. Un non-initié ne peut calculer lui-même le montant de son aide personnalisée au logement. Afin d’avoir une estimation de votre APL, vous pouvez faire une simulation en ligne. C’est possible sur le site de la CAF en renseignant les informations suivantes :

• le code postal du logement ;
• le type de résidence : appartement ou maison, logement CROUS, foyer, chambre, résidence sociale ou foyer de jeune travailleur, maison de retraite ou EHPAD ;
• le statut (locataire ou colocataire) ;
• le type de location (meublée ou vide) ;
• le montant du loyer ;
• votre situation familiale ;
• le nombre d’enfants ;
• le type de revenus : salaires, allocations de chômage, préretraite, retraites, pensions, pensions alimentaires perçues, revenus ou déficits de travailleur indépendant, aucun revenu ;
• le montant de chaque type de ressources ;
• votre situation : bénéficiaire du RSA, étudiant boursier, étudiant non boursier ou autre situation.

Nous avons fait une simulation d’APL pour un loyer de 700 € pour 3 profils différents afin de vous donner une première idée. Pour aller plus loin, il vous faudra ensuite effectuer une demande sur le site de la CAF.

Pierre est étudiant boursier. Il habite seul un appartement non meublé à Paris. Il n’a pas déclaré de revenus. Il peut prétendre à une APL de 271 € par mois.

Sabine et Mickaël sont en colocation à Nantes. Ils vivent dans une maison. Sabine a déclaré un revenu de 10 000 € sur les 12 derniers mois. Cela ne lui permet pas d’envisager une aide personnalisée au logement.

Alain et Sylvie sont retraités. Ils vivent dans un appartement non meublé à Bordeaux. Leur loyer est de 700 € par mois. À deux, ils perçoivent une pension de 15 000 € sur les 12 derniers mois . Ils peuvent prétendre à une APL de 121 € par mois.

Comparaison avec d’autres tranches de loyer

Nous avons fait d’autres simulations pour des profils équivalents avec un loyer de 800 € ou de 600 €. Il apparaît que cela ne change pas le montant de l’APL. Cela s’explique par le montant maximal appliqué pour le calcul de cette aide.

En 2023, le plafond pris en compte est le suivant.

Secteur géographique	Seul	Couple sans enfant	Seul ou en couple avec une personne à charge	Par personne à charge supplémentaire
Zone 1	308,50 €	372,07 €	420,52 €	61,01 €
Zone 2	268,87 €	329,10 €	370,32 €	53,90 €
Zone 3	252 €	305,48 €	342,52 €	49,09 €

Si vous êtes en couple sans enfant à Paris, en zone 1, que vous payez un loyer de 700, 800 ou 900 €, le montant maximal pris en compte pour le calcul est de 372,07 €.

Conseils pour maximiser son allocation APL

Pour optimiser votre budget mensuel, voici quelques conseils :

• préférez un logement avec un loyer modéré. Nous l’avons constaté, le montant de votre APL ne variera pas toujours en fonction du loyer dès lors que celui-ci est supérieur aux plafonds pris en compte pour le calcul ;
• assurez-vous que votre logement est éligible : le bailleur doit avoir signé une convention avec l’État. Votre logement doit être décent pour vous permettre de toucher l’APL pour votre loyer de 700 € ;
• mettez à jour votre situation professionnelle comme personnelle. Si la CAF peut accéder à vos revenus, puis met à jour votre dossier tous les 3 mois, certaines informations devront être communiquées par vos soins (mariage, séparation, naissance d’un enfant) ;
• si vous n’êtes pas éligible à l’APL, n’oubliez pas que vous pouvez, selon votre profil, toucher l’ALS (allocation de logement sociale) ou l’ALF (allocation de logement familiale).

Questions fréquentes sur le montant des APL pour un loyer de 700 €

Comment savoir combien d’APL on peut avoir ?

Pour connaître le montant estimé de votre APL pour votre loyer de 700 €, faites une simulation sur la CAF. Le montant n’est donné qu’à titre indicatif. Pour effectuer un calcul précis de votre APL, la CAF aura besoin de plus d’informations et de documents. Suite à votre simulation, faites une demande d’APL en ligne.

Comment est déterminé le montant exact de l’APL pour un loyer de 700 € ?

Le montant exact de l’APL pour votre loyer de 700 € sera fixé selon vos ressources (on prend en compte toutes les ressources du foyer), votre situation familiale, votre patrimoine financier ainsi que votre lieu d’habitation. Différents paramètres entrent en ligne de compte, ce qui ne permet pas de faire vous-même votre calcul d’APL pour un loyer de 700 €.

Y a-t-il un revenu maximum pour être éligible à l’APL avec un loyer de 700 € ?

Oui, il y a un revenu maximal pour être éligible à l’APL avec un loyer de 700 €. Ce revenu sera déterminé selon votre situation (en couple, seul, avec ou sans enfants à charge...). Votre lieu d’habitation aura aussi un impact sur le montant de votre APL.

Comment mon APL est affectée si mon loyer varie autour de 700 € ?

Si votre loyer varie autour de 700 €, il est peu probable que cela impacte le montant de votre APL. Cela s’explique par la mise en place de plafonds pour le calcul. Au-delà d’un certain montant, à profil identique, le montant de votre APL pourrait être le même.