Combien d’APL pour un loyer de 500 euros ?

Écrit par Fabienne CORNILLON . Mis à jour le 28 septembre 2023 .
Temps de lecture : 6 min

Vous avez besoin de savoir combien d’APL vous pouvez percevoir pour un loyer de 500 € ? Il est nécessaire de faire une simulation d’APL en ligne. Quelques informations suffisent pour estimer le montant de votre aide selon votre profil spécifique.

Qu’est-ce que l’APL ?

L’aide personnalisée au logement créée en 1977 permet aux locataires de gagner en confort financier. Versée directement au propriétaire ou au locataire, elle offre un meilleur accès au logement en réduisant le montant du loyer.

L’APL ne s’adresse pas à tous, des plafonds de ressources sont imposés. L’objectif est d’accompagner les ménages les plus modestes, leur permettant d’augmenter leur pouvoir d’achat en réduisant le poids du logement sur leur budget mensuel.

Comment est calculée l’APL pour un loyer de 500 € ?

Le calcul de la Caisse d’Allocations Familiales (ou de la Mutuelle Sociale Agricole, MSA) est très précis. Il est impacté par un certain nombre d’éléments.

• Les revenus des 12 derniers mois. Auparavant, le montant de votre APL pour votre loyer de 500 € était déterminé en fonction des revenus à N-2 (par exemple, sur les revenus de 2021 pour une demande en 2023). Suite à la réforme, l’État prend en compte la situation réelle du locataire.
• La composition du ménage. Seul, en couple, avec des enfants : le nombre de personnes dans le foyer va impacter le montant de l’aide personnalisée au logement. Un calcul d’APL pour votre loyer de 500 € détermine le montant nécessaire pour que le foyer puisse assumer son loyer.
• Le montant du loyer. Il existe des plafonds au-delà desquels il n’est plus possible de percevoir l’APL. Avec 500 €, cela est possible. Selon le nombre de personnes de votre foyer, votre situation géographique, le montant pris en compte peut être inférieur.
• L’adresse du locataire. Le montant des loyers varie entre Paris et un petit village de province. Cela a un impact sur le montant de votre APL.
• La valeur du patrimoine. Vous devez présenter vos relevés de compte afin de déterminer votre patrimoine financier. S’il s’élève à plus de 30 000 €, votre calcul d’APL pour votre loyer de 500 € en sera influencé.

Estimation de l’APL pour un loyer de 500 €

Pour faire une estimation d’APL en ligne pour un loyer de 500 €, rendez-vous sur le site de la Caisse d’Allocations Familiales. Celui-ci vous permet, en quelques minutes, de déterminer si vous êtes éligible. Cette simulation d’APL pour votre loyer de 500 € permet d’obtenir une première estimation du montant attribué. Sachez qu’en poursuivant votre demande, vous devrez indiquer des renseignements plus précis, pouvant faire varier le montant final.

Nous avons fait pour vous une simulation d’APL avec un loyer de 500 € pour trois profils différents.

• Franck habite seul à Paris. Il est étudiant non boursier, installé dans un appartement meublé. Il travaille en parallèle de ses études. Il a déclaré sur les 2 derniers mois un revenu de 8 400 €. Pour son loyer de 500 €, le montant de son APL est de 219 €.
• Michel et Nadia vivent en appartement vide à Tours. Ils n’ont pas d’enfants. Ils déclarent chacun 16 680 € de revenus pour les 12 derniers mois. Selon ces informations, ils n’ont pas le droit à l’APL pour un loyer à 500 €.
• Christelle et Thibaut ont 3 enfants de 4 à 12 ans. Ils vivent dans une maison non meublée à Bourges. Thibaut perçoit 16 680 € de revenus, Christelle 10 000 €. Ils peuvent prétendre à l’APL pour un montant de 143 €.

Comparaison avec d’autres tranches de loyer

Le montant de l’APL peut varier selon le montant du loyer à profil égal. Il suffit de faire une simulation d’APL pour y voir plus clair. Par exemple, si l’on reprend l’exemple de notre couple avec ses 3 enfants payant un loyer de 400 €, cette fois le montant de l’APL est de 115 € par mois.

Si le couple déclare un loyer de 600 €, le montant de l’APL sera le même qu’avec un loyer de 500 €, à savoir 143 €. N’oubliez pas qu’il existe des plafonds de loyer pour le calcul de l’APL. Au-delà d’un certain montant, l’aide personnalisée au logement ne varie plus.

Recommandations pour les locataires

Si vous souhaitez bénéficier de l’APL pour réduire l’impact du logement sur votre budget mensuel, nous vous invitons dans un premier temps à faire votre demande au bon moment. Il est possible de déposer votre dossier dès votre emménagement, alors n’attendez pas.

L’aide personnalisée au logement est versée dès le premier mois suivant l’emménagement. Il vaut mieux emménager à la fin du mois si cela est possible afin d’obtenir une aide quelques jours plus tard.

Dès la simulation, prenez le temps de regrouper tous les documents nécessaires. Vous pouvez ensuite poursuivre en ligne votre demande d’APL pour votre loyer de 500 €. Soyez prêt à joindre tous ces documents pour permettre à la CAF d’étudier rapidement votre dossier. Les documents demandés sont les suivants :

• votre pièce d’identité (carte d’identité, passeport ou titre de séjour) ;
• votre carte Vitale (ou une attestation de droit) ;
• votre bail ;
• vos relevés de comptes avec le montant actuel du patrimoine et de l’épargne de votre foyer ;
• votre relevé d’identité bancaire ;
• vos ressources de M-2 à M-13 pour l’ensemble du foyer : salaires, chômage, retraite, invalidité ;
• vos ressources N-2 (dernier avis d’imposition) : travailleurs indépendants, revenus fonciers, revenus de capitaux ;
• vos ressources N-1 : pensions alimentaires versées, reçues, frais de tutelle si ces ressources sont connues, frais réels.

Autre point important : faites une mise à jour de votre situation de façon régulière. Si la CAF peut obtenir tous les 3 mois automatiquement une mise à jour de vos ressources, d’autres éléments pouvant impacter le calcul de votre APL pour un loyer de 500 € ne sont pas connus. Une mise à jour régulière s’impose. Cela permet de vous assurer parfois un montant d’aide personnalisée au logement plus élevé. En cas de fausse déclaration ou d’omission concernant votre situation, la CAF peut vous demander de rendre les aides perçues au cours des 3 dernières années.

Questions fréquentes sur les APL pour un loyer de 500 €

Quel est le montant de l’APL pour une personne seule ?

Le montant de l’APL pour une personne seule est variable selon un certain nombre d’éléments : le montant du loyer, les ressources de la personne, son patrimoine, son lieu d’habitation...

Quel salaire pour un loyer de 500 € ?

Pour un loyer de 500 €, il est souvent demandé un salaire minimal de 1 500 €. Les propriétaires considèrent qu’un locataire doit gagner au minimum 3 fois le montant de son loyer.

Comment puis-je bénéficier de l’APL ?

Pour obtenir l’aide personnalisée au logement (APL), il est nécessaire de faire une demande à la CAF ou à la MSA. Cette demande peut se faire en ligne après avoir fait une simulation. Vous devrez remplir un questionnaire précis, puis joindre de nombreux documents pour attester de votre situation.

Si j’ai un loyer de 500 €, vais-je forcément percevoir de l’APL ?

Non, un loyer de 500 € ne permet pas automatiquement le versement de l’APL. Cela va dépendre de votre lieu d’habitation, de vos ressources, de la composition de votre ménage. Un couple avec 3 enfants n’aura pas toujours la même aide personnalisée au logement qu’un célibataire sans enfants.

Y a-t-il un plafond de ressources pour percevoir de l’APL avec un loyer de 500 € ?

Oui, pour un loyer de 500 €, ou pour tout autre loyer d’ailleurs, un plafond de ressources est imposé. Il va dépendre de votre situation (seul, en couple, avec ou sans enfants). Une simulation d’APL pour votre loyer de 500 € vous permet d’y voir plus clair.