Combien d’APL pour un loyer de 900 euros ?

Écrit par Fabienne CORNILLON . Mis à jour le 28 septembre 2023 .
Temps de lecture : 6 min

Vous payez un loyer de 800 € ? Ce montant est assez élevé, peut-être auriez-vous besoin d’un coup de pouce. Pourquoi ne pas faire une simulation d’APL pour un loyer de 800 € ? Cela vous donnera une première estimation de votre droit à cette aide au logement.

Vous payez un loyer de 900 € chaque mois, mais avez besoin d’une aide financière pour l’assumer ? Découvrez si vous êtes éligible à l’APL pour un loyer de 900 € puis le montant auquel vous pourriez prétendre selon votre situation spécifique.

Qu’est-ce que l’APL ?

L’APL (aide personnalisée au logement) est un soutien financier créé en 1977 pour accompagner les locataires afin d’accéder au logement. Cette aide a subi différentes réformes. Jusqu’au 31 décembre 2019, l’APL s’adressait aussi aux propriétaires, ils bénéficiaient de l’APL accession pour réduire le montant de leur prêt immobilier.

Depuis le 1er janvier 2021, l’APL a vécu sa réforme majeure. Auparavant, le montant des ressources pris en compte pour le calcul de l’APL était les revenus à N-2. En clair, pour une demande d’APL en 2023, l’État prenait en compte les revenus de 2021. Aujourd’hui, ce sont les revenus des 12 derniers mois qui sont pris en compte afin d’accorder l’aide personnalisée au logement aux personnes.

L’APL est une aide financière importante pour les ménages modestes. Elle l’est encore plus lorsqu’ils doivent payer un loyer de 900 €. Faire une simulation de votre droit à l’APL pour un loyer de 900 € va vous permettre de mieux définir votre budget. Attention, la simulation en ligne sur le site de la CAF reste indicative, il est nécessaire de faire une demande pour obtenir un calcul précis de votre APL pour votre loyer de 900 €.

Les critères définissant le montant de l’APL

Le calcul de votre APL pour un loyer de 900 € va tenir compte du montant du loyer. C’est un élément important pour deux raisons :

• il existe un plafond selon votre zone d’habitation qui ne permet plus, une fois dépassé, de prétendre à l’aide personnalisée au logement ;
• le calcul de l’APL s’applique sur un montant plafonné. Que votre loyer soit de 900 ou de 1 000 €, cela ne changera rien au montant de votre aide personnalisée au logement.

Le loyer n’est pas le seul critère pris en compte par la Caisse d’Allocations Familiales. Elle tient compte également :

• des revenus du foyer. L’APL est une aide pour les ménages modestes. Avec des revenus trop élevés, vous ne pouvez prétendre à cette aide au logement. La CAF prend en compte tous les revenus du foyer, à savoir les ressources (salaires, pensions, allocations chômage...) de toutes les personnes vivant dans le domicile concerné par la demande ;
• du patrimoine financier du foyer. Au-delà de 30 000 €, il entre dans le calcul de votre APL pour un loyer de 900 € ;
• de la composition du foyer. Les besoins d’une famille avec 5 enfants ne sont pas les mêmes que pour un célibataire sans enfants ;
• de votre lieu d’habitation : le montant d’un loyer à Paris n’est pas le même qu’en province dans une petite commune. Les montants pris en compte pour le calcul de l’APL varient selon votre zone d’habitation.

Explication détaillée de l’APL pour un loyer de 900 €

Vous avez besoin de faire une simulation d’APL pour votre loyer de 900 €. En vous rendant sur le site internet de la Caisse d’Allocations Familiales, vous allez remplir un court formulaire.

Vous seront demandées les informations suivantes :

• le code postal du logement ;
• le type de résidence : appartement ou maison, logement CROUS, foyer, chambre, résidence sociale ou foyer de jeune travailleur, maison de retraite ou EHPAD ;
• le statut (locataire ou colocataire) ;
• le type de location (meublée ou vide) ;
• le montant du loyer ;
• votre situation familiale ;
• le nombre d’enfants ;
• le type de revenus : salaires, allocations de chômage, préretraite, retraites, pensions, pensions alimentaires perçues, revenus ou déficits de travailleur indépendant, aucun revenu ;
• le montant de chaque type de ressources ;
• votre situation : bénéficiaire du RSA, étudiant boursier, étudiant non boursier ou autre situation.

Vous obtenez une estimation de votre APL. La CAF a besoin d’éléments accompagnés de documents pour déterminer le montant exact auquel vous avez droit. Afin que la CAF effectue un calcul d’APL précis pour votre loyer de 900 €, faites une demande en ligne, puis envoyez les documents nécessaires à savoir tous ceux attestant de vos ressources ou relatifs à vos comptes bancaires comme votre location.

Nous avons nous-mêmes fait une simulation d’APL pour un loyer de 900 € avec trois profils différents.

Jimmy vit à Paris dans un appartement meublé. Il déclare pour les 12 derniers mois un revenu de 20 000 €. Avec un tel revenu, seul, il ne peut prétendre à l’APL.

Imaginons à présent que Jimmy vive seul avec 3 enfants à charge. À ressources équivalentes, il peut prétendre à une APL de 358 € par mois.

Pierre et Solange sont retraités. Ils vivent dans une maison en location à Nantes. Pierre a déclaré au cours des 12 derniers mois un revenu de 12 000 €. Solange a perçu 5 000 € de retraite. Ce couple peut espérer une APL de 34 € par mois.

Comparaison avec d’autres montants de loyer

SI l’on compare avec d’autres montants de loyer proches de 900 €, le montant de l’aide personnalisée au logement ne va pas varier. Avec des plafonds pour le calcul, au-delà d’un certain montant, le prix du loyer n’est plus déterminant contrairement aux ressources ou à la situation familiale. Les plafonds pris en compte pour le calcul de votre APL de 900 € sont les suivants.

Secteur géographique	Seul	Couple sans enfant	Seul ou en couple avec une personne à charge	Par personne à charge supplémentaire
Zone 1	308,50 €	372,07 €	420,52 €	61,01 €
Zone 2	268,87 €	329,10 €	370,32 €	53,90 €
Zone 3	252 €	305,48 €	342,52 €	49,09 €

Par exemple, pour Pierre et Solange, le plafond est de 329,10 €. Dès lors que le montant de leur loyer est supérieur, cela ne changera pas le montant final de l’aide.

Conseils pour optimiser son allocation

Pour être certain d’obtenir le bon montant d’APL pour votre loyer de 900 €, assurez-vous de mettre à jour votre situation. Si la CAF est informée de vos ressources, elle ajuste automatiquement votre dossier. D’autres paramètres entrent en ligne de compte : séparation, naissance d’un enfant… Cela peut avoir un impact sur le montant de votre aide personnalisée au logement. À l’inverse, un changement de situation pourrait réduire le montant de votre aide. Si vous n’êtes pas transparent avec la CAF, elle peut vous pénaliser en vous demandant de rendre les prestations versées au cours des trois dernières années.

Lorsque vous faites votre demande, mettez bien de côté tous les documents nécessaires afin qu’une étude rapide de votre dossier soit réalisée par un agent.

Petite astuce : Pour éviter un décalage dans la perception de vos APL : emménagez en fin de mois plutôt qu’en début de mois.

Questions fréquentes sur le montant de l’APL pour un loyer de 900 €

Comment calculer le montant de l’APL ?

Il est difficile de calculer soi-même le montant de son APL, la CAF utilise sa propre méthode de calcul. Il est préférable de faire une simulation en ligne pour y voir plus clair.

Comment est déterminé le montant de l’APL pour un loyer de 900 € ?

Le montant de l’APL pour un loyer de 900 € est défini selon votre revenu, la composition de votre foyer, votre lieu d’habitation.

Est-ce que l’augmentation de mon loyer de 850 € à 900 € affectera beaucoup mon APL ?

Non, une augmentation de 850 à 900 € du loyer n’impactera pas le montant de l’APL dans la mesure où le calcul de la CAF tient compte de plafonds bien inférieurs à ce montant.

Où puis-je trouver un simulateur à jour pour estimer mon APL pour un loyer de 900 € ?

Pour avoir une estimation d’APL, le plus simple est de vous rendre sur le site de la CAF. Il propose un simulateur gratuit. Vous obtiendrez une idée de votre aide personnalisée au logement pour votre loyer de 900 € en quelques minutes.