Notre analyse des taux immobiliers - Novembre 2023

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 5 décembre 2023 .
Temps de lecture : 3 min

La promesse Meilleurtaux

Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

Tout d’abord les taux semblent se stabiliser, en effet les barèmes des banques que nous recevons sont globalement stables. Ainsi les taux affichés avant négociation se situent à 4,35% sur 20 ans et 4,50% sur 25 ans.

Il s'agit l’avant négociation car la réalité des taux obtenus par nos équipes, se situent en réalité autour de 0,20/0,30% en dessous, en clair, les dossiers se financent plutôt à 4,00/4,20%, preuve que les banques sont prêtes à faire des efforts pour relancer la production des crédits immobiliers.

Autre bonne nouvelle : le retour qui se confirme de certains établissements bancaires qui avaient arrêté de prêter pendant presque une année et qui ouvrent à nouveau avec des produits et des offres adaptés.

Ainsi, une grande banque propose à nouveau des financements à 110% pour les plus jeunes, une autre ouvre son offre à des profils moins haut de gamme et plus classiques. Tout cela évidemment contribue à relancer la concurrence entre les banques ce qui profite évidemment aux candidats à l’acquisition.

Vous l’aurez compris, le pire est certainement derrière nous et si les taux ne baissent pas et ne baisseront pas tout de suite, soyons très clairs là-dessus, il n’en demeure pas moins que novembre marque certainement une bascule vers une situation plus propice pour les futurs acheteurs.

Dans ce contexte plus favorable, nos équipes en agence sont à votre disposition pour étudier avec vous la faisabilité de votre projet, du calcul de la capacité d’emprunt à la signature du prêt.

Écrit par
La rédaction Meilleurtaux