Notre analyse des taux immobiliers - Novembre 2023

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 7 juin 2024 .
Temps de lecture : 2 min

Tout d’abord les taux semblent se stabiliser, en effet les barèmes des banques que nous recevons sont globalement stables. Ainsi les taux affichés avant négociation se situent à 4,35% sur 20 ans et 4,50% sur 25 ans.

Il s'agit l’avant négociation car la réalité des taux obtenus par nos équipes, se situent en réalité autour de 0,20/0,30% en dessous, en clair, les dossiers se financent plutôt à 4,00/4,20%, preuve que les banques sont prêtes à faire des efforts pour relancer la production des crédits immobiliers.

Autre bonne nouvelle : le retour qui se confirme de certains établissements bancaires qui avaient arrêté de prêter pendant presque une année et qui ouvrent à nouveau avec des produits et des offres adaptés.

Ainsi, une grande banque propose à nouveau des financements à 110% pour les plus jeunes, une autre ouvre son offre à des profils moins haut de gamme et plus classiques. Tout cela évidemment contribue à relancer la concurrence entre les banques ce qui profite évidemment aux candidats à l’acquisition.

Vous l’aurez compris, le pire est certainement derrière nous et si les taux ne baissent pas et ne baisseront pas tout de suite, soyons très clairs là-dessus, il n’en demeure pas moins que novembre marque certainement une bascule vers une situation plus propice pour les futurs acheteurs.

Dans ce contexte plus favorable, nos équipes en agence sont à votre disposition pour étudier avec vous la faisabilité de votre projet, du calcul de la capacité d’emprunt à la signature du prêt.