Comparez les meilleures offres de crédit,

et trouvez la solution idéale pour votre projet !

Je compare les meilleures offres
Menu Crédit immobilier
Guide de l'emprunteur

Notre analyse des taux immobiliers - Septembre 2021

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 4 octobre 2021 .
Temps de lecture : 2 min

faviconLa promesse Meilleurtaux
Chez Meilleurtaux nous aspirons à vous aider à prendre de meilleures décisions sur vos finances. Notre combat : vous rendre gagnant sur votre argent en vous donnant toutes les clés de compréhension sur nos offres. Consultez notre méthode de présentation des offres et comment nous nous rémunérons sur chacun de nos services.

C’est la rentrée pour les écoliers mais également pour nos partenaires bancaires qui attaquent ce mois de septembre avec de nouvelles baisses dans leurs barèmes.

Les taux moyens baissent donc à nouveau et s’établissent autour de :

0,85 % sur 15 ans
1,04 % sur 20 ans
1,28 % sur 25 ans

Ce sont des niveaux historiques car nous parlons bien des taux moyens, c’est-à-dire accordés à la très grande majorité des dossiers.

Du côté des meilleurs dossiers, nous observons également des baisses et des niveaux records avec des taux très nettement inférieurs à 1% pour ceux qui ont la chance de disposer d’un apport confortable (au moins 20%), d’une épargne résiduelle après opération et évidemment de revenus plus élevés que la moyenne des Français. Pour ceux-là, l’offre est très vaste et on ne saurait évidemment que trop leur conseiller de mettre les établissements en concurrence.

Pour les autres, l’obtention d’un crédit immobilier ne sera peut-être pas aussi simple, car ce qu’on appelle les conditions d’octroi, c’est-à-dire les règles établies pour accorder un crédit immobilier sont en phase de resserrement.

Ces règles sont claires :

  • Le respect strict du taux de 35% d’endettement en incluant l’assurance du crédit, ce qui augmente évidemment la mensualité
  • Un minimum d’apport à savoir a minima de quoi financer les frais annexes

Evidemment, cela signifie que pour certains emprunteurs qui ne disposent pas d’un matelas où aller piocher, ça va se compliquer car au cours du premier semestre, les banques ont finalement lâché un peu de lest et elles nous annoncent clairement que la rentrée ne se jouera pas tout à fait sur la même partition car elles vont être plus contrôlées par les autorités prudentielles.

Donc pour mettre toutes les chances de votre côté, et monter en amont votre plan de financement et éviter les désagréments, n’hésitez pas à nous solliciter, nos conseillers sont à votre disposition et peuvent vous délivrer un visa pour le crédit qui vous assurera de votre finançabilité et donc de la viabilité de votre projet, n’hésitez pas à nous consulter !

favicon Écrit par
La rédaction Meilleurtaux

Le lien a bien été copié

Archives de l'info des taux

;
Tout Meilleurtaux dans votre poche Meilleurtaux

Faites des économies, suivez l’activité de vos comptes et simulez un achat immobilier ou un crédit consommation.

Meilleurtaux Placement

Suivez la performance de tous vos contrats (assurance vie, retraite, immobilier, défiscalisation) et re-versez facilement. Garantie 0 paperasse.

Meilleurtaux Partenaires

Sécurisez votre chiffre d’affaires immobilières, gagnez en efficacité lors des premières visites, développez votre business au delà de l’immobilier et travaillez votre image et votre réputation.

application meilleurtaux
fraude Vigilance fraude et accompagnement

Attention, vous pouvez être sollicités par de faux conseillers Meilleurtaux vous proposant des crédits et/ou vous demandant de transmettre des documents, des fonds, des coordonnées bancaires, etc.
Soyez vigilants · Meilleurtaux ne demande jamais à ses clients de verser sur un compte les sommes prêtées par les banques ou bien des fonds propres, à l’exception des honoraires des courtiers. Les conseillers Meilleurtaux vous écriront toujours depuis une adresse mail xxxx@meilleurtaux.com
Vous avez un doute sur l’un de vos contacts ou pensez être victime d’une fraude ? Consultez notre guide.