Les achats immobiliers des parisiens à la loupe - Une remontée du pouvoir d'achat, grâce à des taux bas

SOMMAIRE

Des taux historiquement bas

PhotoActu20120306

Evolution des taux depuis le dernier plus bas d'octobre 2010

03

Mais paradoxalement, ce n'est pas à Paris que l'on retrouve les meilleurs taux...

Plus d'apport, plus de revenus, moins de jeunes à Paris

  France Paris Ile-de-France
Montant moyen des prêts 170 600 € 234 130 €  199 430 € 
Montant moyen (médian) des apports

 70 300 €
(30 000 €)

 145 860 €
(75 000€)
96 740 €
(45 000€) 
Montant moyen des transactions  254 350 € 400 150 €  319 850 € 
Durée moyenne des prêts  19,6 ans  19,4 ans 19,9 ans 
Montant moyen (médian) des revenus du couple emprunteur 5 225 €
(4035 €) 
7 125 € (5600€)   5 850 € (4650€)
Age moyen de l'emprunteur 37,2   36,8  36,7
Parts des emprunteurs < 35 ans  46 % 50 %  48 % 
Parts des emprunteurs < 30 ans 23 %  21 %  24 % 
Parts des primo-accédants 68 %  70 %  68 % 

Il y a quand même beaucoup de primo accédants car même s'ils ont plus âgés, beaucoup sont restés longtemps locataires avant de pouvoir acheter pour la 1ère fois.

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Une « démocratisation » de la demande de crédit à Paris depuis un an

Evolution sur 1 an du profil de l'acheteur Parisien

Source : meilleurtaux.com - données dossiers 1 depuis le 1er janvier, comparées à la moyenne 2012

Seules 6 % des demandes sont formulées avec – de 5 000 € d'apport contre 20 % en moyenne nationale.


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