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Guide de l'emprunteur

Le portrait de l’emprunteur en 2016 par super-région et Paris

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 18 juin 2018 .
Temps de lecture : 5 min

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Détails
Publié le par la Rédaction Meilleurtaux

Le portrait de l’emprunteur en 2016 par super-région (hors renégociation) et Paris

Nouvelle-Aquitaine
Montant moyen des prêts 161 350 €
Montant moyen des apports 21 202 €
Motant moyen des transactions 182 552 €
Durée moyenne des prêts 17,8 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 2 751 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 1 848 €
Age moyen de l'emprunteur 38,7 ans
Part des moins de 35 ans 35,30 %
Part des moins de 30 ans 15,18 %
Provence-Alpes-Côte D'Azur
Montant moyen des prêts 192 220 €
Montant moyen des apports 32 223 €
Motant moyen des transactions 224 443 €
Durée moyenne des prêts 18,4 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 3 126 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 2 087 €
Age moyen de l'emprunteur 40,1 ans
Part des moins de 35 ans 29,50 %
Part des moins de 30 ans 11,18 %
Occitanie
Montant moyen des prêts 156 751 €
Montant moyen des apports 19 401 €
Motant moyen des transactions 176 152 €
Durée moyenne des prêts 18,4 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 2 709 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 1 882 €
Age moyen de l'emprunteur 39,1 ans
Part des moins de 35 ans 33,33 %
Part des moins de 30 ans 12,65 %
Île-de-France
Montant moyen des prêts 229 525 €
Montant moyen des apports 42 277 €
Motant moyen des transactions 271 802 €
Durée moyenne des prêts 17,7 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 3 846 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 2 671 €
Age moyen de l'emprunteur 38,3 ans
Part des moins de 35 ans 37,13 %
Part des moins de 30 ans 14,41 %
Paris
Montant moyen des prêts 230 616 €
Montant moyen des apports 81 641 €
Motant moyen des transactions 312 257 €
Durée moyenne des prêts 16,6 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 5 180 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 3 607 €
Age moyen de l'emprunteur 38,2 ans
Part des moins de 35 ans 39,12 %
Part des moins de 30 ans 14,72 %
Grand-Est
Montant moyen des prêts 158 932 €
Montant moyen des apports 15 087 €
Motant moyen des transactions 174 019 €
Durée moyenne des prêts 17,7 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 2 597 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 1 866 €
Age moyen de l'emprunteur 37,2 ans
Part des moins de 35 ans 42,57 %
Part des moins de 30 ans 19,67 %
Auvergne Rhône-Alpes
Montant moyen des prêts 177 627 €
Montant moyen des apports 25 298 €
Motant moyen des transactions 202 925 €
Durée moyenne des prêts 17,6 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 3 087 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 2 100 €
Age moyen de l'emprunteur 38,3 ans
Part des moins de 35 ans 36,76 %
Part des moins de 30 ans 14,84 %
Bourgogne Franche-Comté
Montant moyen des prêts 154 818  €
Montant moyen des apports 15 803 €
Motant moyen des transactions 170 621 €
Durée moyenne des prêts 17,3 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 2 799 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 1 811 €
Age moyen de l'emprunteur 38,0 ans
Part des moins de 35 ans 38,68 %
Part des moins de 30 ans 17,21 %
Hauts-de-France
Montant moyen des prêts 154 936 €
Montant moyen des apports 13 232 €
Motant moyen des transactions 168 267 €
Durée moyenne des prêts 17,7 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 2 690 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 1 905 €
Age moyen de l'emprunteur 37,1 ans
Part des moins de 35 ans 42,50 %
Part des moins de 30 ans 18,19 %
Pays-de-Loire
Montant moyen des prêts 161 617 €
Montant moyen des apports 19 602 €
Motant moyen des transactions 181 219 €
Durée moyenne des prêts 17,0 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 2 785 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 1 916 €
Age moyen de l'emprunteur 38,4 ans
Part des moins de 35 ans 34,80 %
Part des moins de 30 ans 15,04 %
Centre-Val-de-Loire
Montant moyen des prêts 157 325 €
Montant moyen des apports 13 721 €
Motant moyen des transactions 171 046 €
Durée moyenne des prêts 17,5 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 2 778 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 1 889 €
Age moyen de l'emprunteur 38,5 ans
Part des moins de 35 ans 37,42 %
Part des moins de 30 ans 13,02 %
Bretagne
Montant moyen des prêts 150 244 €
Montant moyen des apports 17 566 €
Motant moyen des transactions 167 910 €
Durée moyenne des prêts 15,6 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 2 796 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 1 811 €
Age moyen de l'emprunteur 39,2 ans
Part des moins de 35 ans 34,36 %
Part des moins de 30 ans 14,54 %
Normandie
Montant moyen des prêts 147 666 €
Montant moyen des apports 13 337 €
Motant moyen des transactions 161 003 €
Durée moyenne des prêts 18,5 ans
Montant moyen des revenus de l'emprunteur 2 688 €
Montant moyen des revenus du co-emprunteur 1 786 €
Age moyen de l'emprunteur 37,8 ans
Part des moins de 35 ans 41,53 %
Part des moins de 30 ans 19,62 %

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1) Une transaction moyenne en baisse

La transaction moyenne est en revanche en baisse avec 220 428 € (pour 249 406 € en 2015), mais évidemment toujours avec de fortes disparités régionales. C’est sans surprise en Ile-de-France qu’elle est la plus élevée 271 802 € et en Normandie qu’elle est la moins élevée à 161 003 €. La moyenne nationale n’est par ailleurs dépassée qu’en région PACA et IDF.

2) Des revenus moyens en légère hausse mais...

Le revenu net moyen d’un foyer d’emprunteurs en France en 2016 s’élève à 5401 €, soit en légère hausse par rapport à l’an dernier. « Cependant, il est important de noter que plus de la moitié des foyers emprunteurs (51%) disposent de revenus inférieurs à 4000€ nets/mois » commente Maël Bernier.

3) Un emprunteur un peu plus jeune

Si l’âge moyen des emprunteurs reste relativement stable depuis 2010 après avoir fortement augmenté entre 2004 et 2009, il apparait en très légère baisse en 2016 par rapport à 2015 à 37,3 ans pour 37,6 ans l’année dernière. C’est dans les super-régions des Hauts-de-France et dans le Grand-Est qu’il est le plus jeune (respectivement 37,1 ans et 37,2 ans). A l’opposé, il dépasse 40 ans en PACA et 39 ans en Bretagne et en Occitanie.

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4) Le prêt moyen s’allonge très légèrement

Phénomène confirmé en cette période de taux très bas et d’offres bancaires élargies (avec notamment des produits longue durée beaucoup plus fréquents comme le 25 ans), la durée moyenne des prêts s’allonge très légèrement pour atteindre 19,1 ans (18,9 ans en 2015).

Attention, il ne s’agit évidemment pas de la durée de détention mais bien de la durée moyenne prévue à la signature.

Le portrait de l'emprunteur primo-accédant en 2016 en France entière (hors renégociation)
Montant moyen des prêts 190 574 €
Montant moyen des apports 20 000 €
Motant moyen des transactions 110 574 €
Durée moyenne des prêts 19,9 ans
Revenus nets moyen du foyer 4 727 €
Age moyen de l'emprunteur 34,3 ans
Part des moins de 35 ans 60 %
Revenus nets inférieurs à 4 000 € 60 %

En comparaison avec la moyenne nationale, l’emprunteur primo-accédant est âgé en moyenne de 34,3 ans et 60% de ces emprunteurs ont ainsi moins de 35 ans dont 34% moins de 30 ans.
Ils disposent pour 60% d’entre eux de revenus nets inférieurs à 4 000 € et emprunte en moyenne sur 19,9 ans.
L’apport est très légèrement inférieur à celui de l’emprunteur moyen mais toutefois égal à 20 000 €.

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La rédaction Meilleurtaux

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