Le rapport de l’étude annuelle du marché de la location étudiante publié récemment par LocService a fait ressortir une hausse générale du loyer des logements dans les villes universitaires. Cette augmentation pourrait compliquer les tâches des étudiants dans leur recherche, d’autant plus que 55 % d’entre eux souhaitent se loger dans un studio ou un appartement T1. Le budget logement des étudiants varie d’une ville à l’autre, mais en moyenne, il faut prévoir 554 euros pour la location d’un studio charges comprises. Les loyers des studios progressent de près de +10 % par rapport à 2020 La crise sanitaire a entraîné la reconversion de nombreux biens loués sur AirBnB. Le retour de ces logements sur le marché de la location classique a fait bondir les tarifs d’environ +10 % pour les studios et les appartements T2. En effet, ces biens sont de meilleure qualité, et les bailleurs n’hésitent pas à réclamer des loyers plus chers. À noter que presque toutes les villes étudiantes les plus chères (90 %) se trouvent en Ile-de-France bien que l’étude ait révélé un léger recul des loyers dans la région sur les douze derniers mois. Un studio se loue en moyenne à : 857 euros à Paris ; 772 euros à Nanterre ; 632 euros à Orsay ; 621 euros à Nice ; 575 euros à Lyon ; 569 euros à Bordeaux. ImportantParmi les villes les moins chères figurent Limoges avec une moyenne de 352 euros, Le Mans (357 euros), et Poitiers (359 euros). La part des recherches qui ciblent la capitale a baissé de -4,4 % par rapport à l’année précédente. Celle-ci est passée de 26 % à 21,6 %. Pour ceux qui veulent investir dans ce segment du marché locatif, il est possible d’accéder à des conditions de crédit avantageuses avec l’accompagnement d’un courtier. Ce professionnel peut également aider ses clients à trouver l’offre d’assurance de prêt immobilier la plus abordable. Plus de 4 étudiants sur 5 recherchent un logement meublé L’étude de LocService a également montré que plus de 4 étudiants sur 5 recherchent un logement meublé. Et la plupart d’entre eux ciblent Paris, Lyon, Angers, Bordeaux et Nantes.