Écrit par La rédaction Meilleurtaux .
Mis à jour le
6 juillet 2021 .
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Le rapport de l’étude annuelle du marché de la location étudiante publié récemment par LocService a fait ressortir une hausse générale du loyer des logements dans les villes universitaires. Cette augmentation pourrait compliquer les tâches des étudiants dans leur recherche, d’autant plus que 55 % d’entre eux souhaitent se loger dans un studio ou un appartement T1.
Le budget logement des étudiants varie d’une ville à l’autre, mais en moyenne, il faut prévoir 554 euros pour la location d’un studio charges comprises.
Les loyers des studios progressent de près de +10 % par rapport à 2020
La crise sanitaire a entraîné la reconversion de nombreux biens loués sur AirBnB. Le retour de ces logements sur le marché de la location classique a fait bondir les tarifs d’environ +10 % pour les studios et les appartements T2. En effet, ces biens sont de meilleure qualité, et les bailleurs n’hésitent pas à réclamer des loyers plus chers.
À noter que presque toutes les villes étudiantes les plus chères (90 %) se trouvent en Ile-de-France bien que l’étude ait révélé un léger recul des loyers dans la région sur les douze derniers mois.
Un studio se loue en moyenne à :
- 857 euros à Paris ;
- 772 euros à Nanterre ;
- 632 euros à Orsay ;
- 621 euros à Nice ;
- 575 euros à Lyon ;
- 569 euros à Bordeaux.
ImportantParmi les villes les moins chères figurent Limoges avec une moyenne de 352 euros, Le Mans (357 euros), et Poitiers (359 euros).
La part des recherches qui ciblent la capitale a baissé de -4,4 % par rapport à l’année précédente. Celle-ci est passée de 26 % à 21,6 %.
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Plus de 4 étudiants sur 5 recherchent un logement meublé
L’étude de LocService a également montré que plus de 4 étudiants sur 5 recherchent un logement meublé. Et la plupart d’entre eux ciblent Paris, Lyon, Angers, Bordeaux et Nantes.
