Mimico, un coin agréable et accessible pour devenir propriétaire à Toronto

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 21 octobre 2019 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le lundi 21 octobre 2019 10:37 par la Rédaction Meilleurtaux

Un nombre croissant de Torontois rêvent de posséder leur propre maison, mais sont freinés par les prix élevés et en constante hausse sur le marché immobilier. De leur côté, ceux qui ont choisi un bien plus abordable en dehors de la ville passent quotidiennement plusieurs heures à faire la navette. Heureusement, en cherchant bien et avec l’aide de la bonne institution financière, devenir propriétaire à Toronto reste possible sans contracter une hypothèque très coûteuse.

Mimico, un quartier pittoresque aux multiples atouts

Plusieurs quartiers en plein essor, agréables et sûrs, méritent l’attention des ménages désireux de s’offrir une maison pour moins d’un million de dollars.

C’est le cas de Mimico, une petite enclave située sur le lac Ontario, dans la banlieue d’Etobicoke, juste à l’ouest de la frontière de Toronto avant la fusion. À quelques minutes du centre-ville, cette ancienne scierie abrite une communauté diversifiée et dynamique.

Comparés aux plages, situées à l’autre extrémité, certains coins de Mimico peuvent sembler un peu industriels, mais quelques quartiers du boulevard Lake Shore et de la Royal York Road ressemblent à une ville dans la ville, avec leurs petites maisons, leurs commerces locaux et de nombreux excellents restaurants. Mais c’est au-delà de la rue principale que Mimico révèle des trésors ignorés des résidents du littoral.

Le joyau de Mimico est son front de mer pittoresque. Un sentier offre un itinéraire de plus de trois kilomètres pour les marcheurs, les cyclistes ou les patineurs, depuis le pont piétonnier de la rivière Humber en passant par le vaste parc de la baie de Humber et le ravissant petit parc du secteur riverain de Mimico. À l’inverse de la promenade de sable traditionnelle des plages, le sentier traverse une variété de terrains et comprend de nombreux espaces verts, des zones humides, un belvédère au bord du lac et un sanctuaire pour les papillons. Pour les cyclistes, le secteur riverain de Mimico est relié au sentier Mark Goodman, facilitant le trajet vers le centre-ville.

Mimico dispose en outre d’excellentes installations de loisirs, notamment une arène de hockey, de patinage et de crosse, et est très bien desservie par les transports en commun (train, tramway, bus) en plus de l’autoroute.

Un prêt hypothécaire adapté aux primo-accédants

De nombreuses demeures datent du début du XXe siècle, avec quelques grandes demeures le long du boulevard Lake Shore et un certain nombre de nouveaux condos près de l’eau. Le prix moyen d’une maison à Mimico est de l’ordre de 700 000 dollars à 800 000 dollars, mais la barre du million est franchie pour les plus grandes propriétés.

Le choix de l’organisme financier peut simplifier considérablement l’acquisition d’un bien dans un quartier comme Mimico.

D’après les professionnels du marché,

Nombre de ménages souhaitent se lancer avant la remontée des prix, mais estiment ne pas disposer d’une mise de fonds suffisante.

Pour soutenir ces familles dans la concrétisation de leur projet, HSBC Canada a développé une offre spéciale de prêt hypothécaire à ratio élevé – dont l’acompte est inférieur à 20 % –, ce qui leur permet de commencer à se constituer un capital avant d’avoir réuni la somme nécessaire.

L’emprunt hypothécaire à ratio élevé peut répondre aux attentes de certains primo-accédants, surtout sur le marché actuel.

Important Les potentiels acheteurs qui fournissent moins de 20 % d’apport devront supporter des coûts d’assurance de prêt en plus des intérêts et autres charges.

Pour ce type de projet d’envergure, la souscription en ligne n’est pas recommandée. Il est préférable de s’adresser à un spécialiste en prêts hypothécaires.

Ce professionnel possède l’expertise et l’expérience nécessaires pour conseiller et accompagner son client à chaque étape du processus d’achat et trouver pour lui l’offre la mieux adaptée à ses besoins spécifiques.

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La rédaction Meilleurtaux