L’intérêt de changer d’assurance de prêt immobilier en 2018

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 22 mars 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le jeudi 22 mars 2018 10:32 par la Rédaction Meilleurtaux

Depuis le 1er janvier 2018, tous les détenteurs d’un crédit immobilier ont la possibilité de remplacer leur assurance emprunteur par un contrat financièrement plus avantageux. La seule condition est que celui-ci présente un niveau de garantie équivalent au précédent. Cette démarche, autorisée chaque année à la date anniversaire du contrat, quelle que soit l’ancienneté du prêt, permet des milliers d’euros d’économies.

Des gains potentiels pour tous les profils d’emprunteurs

La plupart des emprunteurs ont intérêt à opter pour une assurance de prêt immobilier individuelle auprès d’un assureur autre que la banque (principe de la délégation). En fonction des profils et de la durée du crédit, les économies réalisables sont comprises entre 5 000 euros et 30 000 euros.

Les personnes âgées de moins de 40 ans non fumeuses et n’ayant aucun problème de santé ont le plus à gagner. Mais il est également très intéressant de changer de couverture en cas d’évolution « favorable » de sa situation, faisant baisser le risque associé à son profil d’emprunteur : arrêt du tabagisme ou de la pratique d’un sport extrême, guérison d’une pathologie déclarée au moment de la souscription du contrat, etc.

Pour les personnes souffrant d’une maladie grave ou chronique, ainsi que les seniors, des propositions adaptées existent, mais les économies sont généralement moindres, car le risque plus élevé impacte le taux.

Une comparaison préalable indispensable

Tout emprunteur désireux de changer d’assurance de prêt immobilier doit commencer par un tri du marché.

Les assureurs traditionnels ou en ligne, les mutuelles, les courtiers… sont autant de fournisseurs de contrats alternatifs. Pour dénicher les formules répondant à ses attentes, les comparateurs sur Internet présentent le double avantage de la gratuité, de la rapidité et de l’efficacité en affichant une liste exhaustive des offres correspondant aux critères indiqués par l’assuré.

Le questionnaire de santé à remplir est incontournable, parfois complété par des examens médicaux spécifiques.

Selon les cas, la réception d’une proposition tarifaire sur mesure peut prendre quelques jours ou quelques semaines. Aussi, pour respecter le délai de préavis de deux mois imposé par la loi, il est recommandé de commencer les formalités 4 à 6 mois avant la date anniversaire du contrat.

Pour simplifier le changement d’assurance de leurs clients, certaines enseignes les accompagnent dans la démarche de résiliation de leur ancien contrat, voire gèrent l’ensemble de la procédure à leur place.