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Taux immobilier - Janvier 2017

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 19 juin 2020 .
Temps de lecture : 2 min

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En cette rentrée 2017, la question est sur toutes les lèvres : comment vont évoluer les taux des crédits immobiliers ?

La réponse est assez simple. Ils ont légèrement augmenté depuis mi-décembre. Ce qui positionne les moyennes autour de 1,60 sur 20 ans et 1,40 sur 15 ans.

A titre de comparaison le point le plus bas historique était de 1,50 sur 20 ans et nous l’avons connu en octobre 2016.

Aujourd’hui les taux immobiliers restent extrêmement bas puisque nous sommes au même niveau qu’en été 2016.

Si nous regardons un peu dans le rétroviseur, au mois de janvier 2016 donc au début de l’année dernière, les taux moyens étaient d’environ de 2,40 sur 20 ans.

Pour l’avenir nous anticipons une très légère remontée des taux d’intérêts qui pourraient nous positionner à des niveaux autour de 1,70 sur 20 ans d’ici la fin du premier trimestre 2017.

Mais rassurez-vous, cette hausse est minime. Puisque pour un emprunt de 200 000 € sur 20 ans par exemple, le passage de 1,60 à 1,70 conduit à une augmentation de la mensualité de 10 € et de seulement 3 000 € sur le coût total des intérêts.

Nos perspectives pour l’année 2017 sont extrêmement rassurantes.

En effet, nous n’anticipons pas de hausses massives pour plusieurs raisons :

  • Tout d’abord les OAT, ces fameuses obligations assimilables du Trésor, qui servent de référence au taux des crédits aux particuliers se sont globalement stabilisés autour de 0,75%.
  • Deuxièmement les banques se financent toujours auprès de la banque centrale européenne à des taux extrêmement bas et celle-ci n’a absolument pas changé ses taux de distribution auprès des banques Françaises.
  • Qui-plus-est l’inflation ne repart pas exceptée pour le pétrole et c’est un élément déterminant pour la hausse des taux d’intérêts. Sans inflation pas de hausse de taux d’intérêt.
  • Et quatrièmement les objectifs commerciaux 2017 des banques sont extrêmement ambitieux voire aussi ambitieux qu’en 2016.

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La rédaction Meilleurtaux

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