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Optimiser votre profil d’emprunteur - Bilan

SOMMAIRE

Bilan

Les banques analyseront l'ensemble des critères de votre dossier avec le plus grand sérieux.

Si certains critères sont rédhibitoires :

  • fichage Banque de France ;
  • endettement excessif ;
  • absence d'emploi...

Le prêteur sait aussi faire la part des choses et juger de manière globale : un point fort (une bonne capacité d'épargne par exemple) pourra compenser un endettement un peu élevé.

De plus, les approches des différents types de prêteurs ne sont pas identiques. Vous pouvez parfaitement être refusé par certains établissements et être considéré comme une cible de choix par d'autres établissements.

Généralement, dans le cadre de l’acquisition d’une première résidence principale, les banques préfèrent que l’emprunteur dispose d’au moins 10 % d’apport personnel sur le prix d’acquisition, hors frais de notaire et de garantie. Cet apport vous permettra de payer les frais (frais de notaire, garantie...) engendrés par l’acquisition.

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