Taux immobiliers - Mai 2016

Nous avons à nouveau pulvérisé tous les records dans le courant du mois d’avril. Les taux ont continué à baisser et s’établissent aujourd’hui - sur toutes les durées confondues - en-dessous des 2 % jusqu’à 20 ans.

Entre janvier et fin avril 2016, nous avons vu les taux baisser de 0,5 %. C’est une excellente nouvelle pour les emprunteurs car cela entraîne à la fois une baisse des mensualités mais également une baisse sur le cout des intérêts.

Un exemple

• Pour un emprunt moyen de 200 000 € sur 20 ans, la baisse intervenue sur les crédits immobiliers entraîne de facto, une diminution du coût total des intérêts de plus de 10 000 € ;
• Pour un emprunt sur 25 ans de 250 000 €, c’est une baisse de plus de 20 000 €.

C’est donc du pouvoir d’achat directement gagné pour les emprunteurs en seulement 4 mois !

La plupart des banques ont à nouveau baissé leurs taux, et nous avons reçu début mai des barèmes qui sont en baisse de 0,20 %. Cela signifie donc que la chasse aux emprunteurs n’est pas terminée, loin de là.

C’est donc une bonne nouvelle à la fois pour les emprunteurs, mais également pour ceux qui détiennent déjà un crédit immobilier car cette baisse des taux de crédits immobiliers permet :

• Soit d’emprunter plus, ou de rembourser moins tous les mois ;
• Soit, si vous avez déjà un crédit immobilier, de renégocier votre prêt immobilier, en le remboursant plus vite, ou en profitant de cette baisse des taux pour diminuer considérablement votre mensualité.

Pour les semaines qui viennent, nous nous attendons encore à quelques nouvelles baisses ici ou là et il n’y a en tout cas aucune raison pour que les taux remontent.

Important Si vous avez un projet immobilier, vous avez donc toutes les cartes en main, car les taux vont rester bas et il faut absolument mettre en concurrence les établissements bancaires.