Les appartements situés à proximité d’un espace vert se vendent plus cher

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Publié le vendredi 29 octobre 2021 11:50 par la Rédaction Meilleurtaux

Dans quelques grandes villes françaises, les appartements situés à proximité d’un espace vert se vendent plus cher. En moyenne, les prix de ces biens sont 3,3 % plus élevés que les tarifs sur le marché. Mais cette surcote peut aller au-delà de 10 % dans certaines métropoles : 12 % à Bordeaux, 11 % à Lille, et 10,3 % à Toulouse.

À Paris, un espace vert fait grimper les prix de 8,3 %. Avec ses 16 parcs et jardins, elle est en effet reconnue comme la ville la plus verte de France. Selon une étude publiée par un professionnel du secteur, plus de 6 appartements sur 10 vendus dans la capitale rentrent dans ce critère.

Les logements plus proches de la nature ont la cote

Le marché de l’immobilier français a été bouleversé par la crise sanitaire. De plus en plus de ménages souhaitent vivre plus proches de la nature, et ceux qui ne peuvent pas quitter les grandes villes recherchent des logements situés à proximité d’un espace vert.

Cette nouvelle tendance a fait grimper les prix des biens à moins de 15 minutes d’un parc ou d’un jardin.

Important Dans les détails, la hausse est en moyenne de 3,3 % pour un appartement se trouvant à 5 minutes d’un espace vert. Entre 5 et 10 minutes, la surcote est de 2,7 % et de 1,1 % entre 10 et 15 minutes.

Mais cette augmentation des tarifs ne dissuade pas pour autant les futurs acheteurs, et ce, malgré l’envolée des prix des logements.

À titre de rappel, il est possible de limiter le coût du crédit en optant pour une offre d’assurance de prêt immobilier moins chère. En recourant au service d’un courtier, il est plus facile de trouver le contrat d’assurance le plus avantageux aussi bien en termes de prix que de garanties.

Aucune différence de prix dans 5 grandes villes

La situation semble différente dans 5 autres grandes villes : À Nice, Nantes, Rennes, Lyon et Marseille, aucun écart de prix n’est observé entre les biens situés à proximité d’un espace vert et ceux qui ne le sont pas.