Pourquoi procéder à un changement d’assurance de crédit immobilier ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 28 décembre 2018 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 15 mai 2017 16:28 par la Rédaction Meilleurtaux

La loi Hamon entrée en vigueur en 2014 permet aux emprunteurs de résilier le contrat d’assurance relatif à leur crédit immobilier souscrit au sein de l’établissement prêteur à la date d’anniversaire dudit contrat. L’année prochaine, ils pourront changer de prestataire d’assurance s’ils le souhaitent pour bénéficier de meilleur taux ailleurs et optimiser le coût de leur emprunt.

Une assurance qui peut être utile, mais non obligatoire

Important Une assurance de prêt est une mesure d’accompagnement du crédit qui peut s’avérer utile, mais à laquelle les emprunteurs ne sont pas obligés de se soumettre s’ils sont sûrs de pouvoir honorer leurs mensualités sans problèmes jusqu’à la fin des remboursements.

Il s’agit d’une précaution pour pallier les défauts de paiement indépendants de la volonté de l’emprunteur, notamment en cas d’accident, d’invalidité, de perte de l’emploi ou de décès. Si les banques le recommandent, c’est aussi pour ne pas perdre leur investissement.

Un élément qui rapporte aux établissements prêteurs

L’assurance-crédit proposée par les banques est comptée parmi les éléments qui leur rapportent le plus dans une opération de crédit. Les taux qu’elles offrent sont souvent assez élevés étant donné qu’elles misent sur l’assurance pour combler le manque à gagner dû aux taux d’intérêt bas appliqués aux crédits.

Important Or, si elle est avantageuse pour la banque, son montant a tendance à gonfler le montant des mensualités que l’emprunteur doit payer et le coût total de son crédit dans la même foulée.

Les avantages du changement d’assurance-crédit

Important La loi Hamon de 2014 a été élaborée pour aider les emprunteurs à réduire le coût de leur crédit et leur permettre de résilier leur contrat d’assurance de prêt dans leur banque s’ils le souhaitent.

Le changement d’assureur est également une option à laquelle ils peuvent recourir pour optimiser le prix de revient de leur emprunt. Rendu possible à partir de janvier 2018, le changement d’assurance permettra aux emprunteurs de chercher les meilleurs taux pour leur assurance de prêt.