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La reprise de la construction de logements neufs se fait attendre

Reprise de la construction de logements neufs

Alors que les mises en chantier restent toujours bloquées en terrain négatif (-7,4 % au deuxième trimestre), les permis de construire accordés, pour leur part, augmentent sur les trois derniers mois.

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Une reprise progressive, mais durable sur le marché immobilier

Baromètre Crédit Foncier/CSA

Les professionnels de l’immobilier qui ont fait preuve d’optimisme en début d’année voient leurs prévisions se confirmer, avec une reprise lente, mais pérenne, du marché.

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Aix-en-Provence, la ville où il fait bon vivre

Ville d’Aix en Provence

Baisse des prix, reprise des ventes… le marché de l'immobilier aixois reprend des couleurs. En attendant de nouvelles constructions, les appartements attirent les primo-accédants, l'investissement locatif restant très marginal.

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Les banques croulent sous les demandes de crédits

Banquier sous la paperasse

Tout le monde veut profiter du faible niveau des taux de crédit immobilier, tant que cela dure. Mais les banques ont du mal à suivre et choisissent ce qui leur rapporte le plus.

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Le PTZ amélioré pour faciliter l'accès à la propriété

Jeune couple

Les ventes de maisons individuelles repartent sur l'ensemble du territoire, sauf dans le Grand Ouest. C'est le résultat de l'évolution des clauses d'accès au prêt à taux zéro (PTZ), nous explique Christian-Louis Victor, le nouveau Président de l'Union des Maisons Françaises (UMF).

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Les taux d’intérêt sont particulièrement volatils

Turbulance marché financier

Lors d’un point de presse, le patron de la BCE recommandait aux investisseurs de « s’habituer aux périodes de forte volatilité ». Une situation pour le moins surprenante dans la mesure où la Banque Centrale Européenne injecte tous les mois des milliards d’euros dans les circuits financiers.

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Acheter son logement HLM, pourquoi pas ?

HLM

Payer un loyer tous les mois n'est pas une fatalité. Mais en faisant le calcul, on s'aperçoit que devenir propriétaire semble plus intéressant, et c’est tout à fait faisable, surtout avec les taux de crédits immobiliers actuels.

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Transaction immobilière : quelles sont les obligations du vendeur et de l’acheteur ?

Vente immobilière

Devant le boom des échanges entre particuliers, chez Meilleurtaux.com, nous avons cru nécessaire de rappeler les obligations que doivent respecter le vendeur et l’acquéreur dans le cadre d’une transaction immobilière.

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Dans le Sud, les prix s’effritent

Eze Sud de la France

La tendance baissière des prix immobiliers se confirme dans le sud de la France. C’est peut-être le bon moment pour acheter une maison ou un appartement dans cette zone, d’autant que les taux d’emprunt sont en train de s'ajuster.

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Moindre impact de la crise grecque sur les taux en France

Drapeau Grecque devant une banque

Au cœur de l’actualité de ces dernières semaines, la crise politique et économique grecque n’aura que peu impacté la France. Les taux d’intérêt immobiliers notamment, dont le marché redoutait la forte hausse, ont stagné ou ont légèrement remonté en fonction des enseignes.

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Les taux toujours en hausse, mais cela va-t-il durer ?

Pronostic sur l’évolution des taux

Avec les incertitudes qui pèsent sur l'avenir de la Grèce, il est difficile de prévoir l'évolution des taux dans les mois qui viennent. Pour l’heure, la situation est au statu quo.

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À Manhattan, les appartements de prestige attirent les étrangers

Paysage de Manhattan

La fièvre du luxe s'est emparée du Big Apple. Oublié le 11 septembre, finie la crise des subprimes, les investisseurs ont de nouveau confiance en l'avenir.

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Bientôt des DMTO progressifs en France ?

Bien immobilier à Londres

Dans son récent rapport sur la politique du logement, l’Institut Montaigne propose l’instauration de frais de notaire variables en fonction du prix d’achat du bien concerné. Cette mesure permettrait notamment de lever les freins à la mobilité professionnelle et de favoriser l’accès à la propriété.

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Les banques apprécient les bons locataires

Location d’un bien immobilier

La capacité de remboursement d’un primo-accédant à la propriété immobilière dépend de ses revenus et de ses dépenses. Mais pour s’assurer que l'emprunteur n'aura pas de difficultés à honorer ses échéances de prêt, les banques vérifient déjà vos capacités à payer votre loyer.

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Le prix au mètre carré dans le neuf est deux fois plus cher en France qu'en Espagne

Immobilier espagnol

La France se classe troisième sur 17 pays au classement du prix du mètre carré neuf. Une position peu enviable même si les avantages fiscaux en cas d'investissement locatif font baisser un peu le prix.

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Le marché de l’immobilier redémarrent

Immeuble

Malgré la légère hausse des taux des prêts immobiliers, les ventes, dans l’ancien et le neuf, devraient augmenter cette année, mais les prix varient d’une région à l’autre.

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La production de crédit progresse malgré la remontée des taux

Paysage de la Grèce

L’immobilier redémarre, mais les taux « font le marché » et les tensions restent fortes en raison du contexte économique européen marqué par la crise grecque.

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Progression de l’immobilier résidentiel français en 2015

Immobilier en France

En dépit de plusieurs années de crise financière qui ont fortement impacté le marché de l’immobilier résidentiel, celui-ci reprend progressivement si l’on en croit le bilan du premier semestre 2015 des courtiers immobiliers.

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La hausse des taux de crédit immobilier se fera progressivement

Hausse progressive

L’Observatoire du Crédit Logement a rendu son rapport pour juin. Si les taux de crédit immobilier sont remontés, cette hausse restera modérée et l’hypothèse d’une explosion est à écarter pour les mois à venir.

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Les banques prises d’assaut par les renégociations

Couple en pleine de renégociation

Afin de bénéficier de conditions toujours avantageuses, les emprunteurs se ruent en masse vers leurs banques ou les établissements concurrents pour renégocier leur prêt immobilier. Les organismes de prêts se retrouvent alors engorgés. C’est pourquoi chez Meilleurtaux, nous conseillons aux clients de ne pas attendre le dernier moment pour s’engager dans cette démarche.

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La Roumanie, championne de l’immobilier en Europe

Paysage de la Roumanie

L’Observateur de l’immobilier vient de dresser un état des lieux du marché immobilier européen en 2015. Les résultats de cette étude sont pour le moins surprenants.

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Quelle est la durée idéale pour votre prêt immobilier ?

Classeur par année

Au moment de souscrire un prêt, il est essentiel de choisir la durée de remboursement avec soin, car si une durée de crédit plus courte permet d’alléger les échéances de remboursement, une maturité plus longue, en revanche, risque de renchérir le coût de l’emprunt. Il est donc crucial de trouver le bon équilibre.

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Embellie sur le marché de la résidence principale dans l'Ouest de la France

Paysage de la ville de Saint Malo

Le littoral atlantique connaît un regain d'activité dans l'immobilier ancien. La baisse des prix conjuguée à des taux d'intérêt encore bas stimule l'investissement, mais la tendance évolue et favorise les achats de résidence principale.

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Publication du dernier indice ITI par MeilleursAgents : l’expectative est de mise

Logo MeilleurAgents

Selon les derniers chiffres du dernier baromètre national des prix par MeilleursAgents, la reprise de la demande dans le secteur immobilier est bien là. Mais l’incertitude sur une remontée éventuelle des taux du crédit immobilier à la rentrée invite à la prudence.

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Chine, des efforts encore à faire pour stimuler l’économie ?

Économie chinoise

L’économie chinoise va mal. La récente baisse de ses taux (taux de rendement, taux d'intérêt et taux de dépôt) devait stimuler la croissance et l’investissement. Mais les résultats pour le mois de mai sont mitigés.

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Les clés du succès dans l’investissement locatif

Bien immobilier haut de gamme

En investissant dans un logement neuf destiné à la location, vous pourrez bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel. Mais choisissez bien votre logement et faites des simulations pour en vérifier la rentabilité.

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Popularité inégale pour les aides à l’accession à la propriété

Couple de jeune emménage dans un logement

Alors que le marché immobilier amorce sa reprise, la réduction des aides au logement est au programme du gouvernement. Des aides dont la plupart des Français ne connaissent pas l’existence, ou qu’ils maîtrisent mal.

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33 % des crédits immobiliers sont conclus via les courtiers immobiliers

Meilleurtaux.com

Tandis que les banques ferment des agences, les courtiers immobiliers deviennent de plus en plus nombreux sur le marché français. 33 % des contrats de prêt actuels sont conclus par leur intermédiaire, et en 2017, ce pourcentage va passer à 40 %. Zoom sur cette profession à succès.

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Comprendre le TEG pour emprunteur au meilleur taux

Luxueux appartement moderne

Avec la chute qu’ils ont enregistrée depuis un an et demi, et plus récemment avec leur légère remontée, les taux immobiliers sont régulièrement au cœur de l’actualité. Si vous avez le projet d’acheter un bien immobilier, voici l’essentiel à savoir pour emprunter dans les meilleures conditions.

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Trois niches pour un investissement locatif qui rapporte

Parking

L'immobilier est l'investissement préféré des Français. Mais le rendement moyen de l'investissement locatif est tombé à moins de 3 % depuis 2013. Heureusement, il reste quelques niches à explorer comme les parkings, les logements pour étudiants ou pour personnes dépendantes.

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Selon l’OCDE, trop de crédits bancaires fait baisser le PIB

OCDE

L’excès de crédit bancaire freine la croissance et aggrave les inégalités de revenus. Telle est la conclusion d’une étude de l'OCDE sur les cinquante dernières années de financement de l'économie.

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Prix en dents de scie dans le Languedoc-Roussillon

Paysage dans le Languedoc-Roussillon

Après la récession qu'a connue l'immobilier en 2014, la remontée des prix dans l'ancien redonne le sourire aux courtiers. Mais les avis divergent sur le maintien de cette reprise.

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Le marché immobilier se dégèle au premier semestre

Dynamisme du secteur de l’immobilier

La confiance revient sur le marché de l'immobilier. Avec la hausse des ventes dans le logement ancien, les professionnels retrouvent le sourire.

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Le licenciement dispense du paiement des indemnités de remboursement anticipé

Licenciement

Si vous venez de perdre votre emploi et que vous souhaitez rembourser tout ou partie de votre crédit immobilier par anticipation, la loi vous dispense du paiement d’éventuelles pénalités. C’est ce que confirme une récente jurisprudence.

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La renégociation de crédit augmente le nombre de vacanciers cet été

Vacance en Corse

Plus de la moitié des Français prendront des vacances cet été. Au menu, famille et détente en nature.

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Les acheteurs trouvent plus vite leur maison

Maison rêvée

Un nouveau signe que le secteur immobilier se porte mieux. Au faible taux immobilier s'ajoute aujourd'hui une nette amélioration du temps de recherche d'un bien à acquérir.

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Loi Macron et frais de notaire

Signature du notaire

Le notaire joue un rôle multiple pour différents événements de la vie des particuliers et des entreprises, pour qui il établit des actes authentiques. Le projet de loi Macron, qui veut forcer la baisse des tarifs de ces officiers ministériels, place la profession sous le feu des projecteurs depuis quelques mois.

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Zoom sur les frais engendrés par le divorce

Divorce

Pour les 39 % de couples divorcés en France, ce changement de situation familiale s’accompagne de différents frais : honoraires d’avocats, frais de notaire, pension alimentaire, prestation compensatoire. Nous faisons le point.

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Les prêts immobiliers soumis à la prescription biennale

Justice

Quel est le délai légal de prescription pour un prêt immobilier et à quel moment précis ce délai commence-t-il à courir ? Telles sont les questions opposant emprunteurs et banques, et auxquelles répond la Cour de cassation.

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Le prélèvement à la source va réduire la capacité d'emprunt

Prelevement impot a la source

Le prélèvement à la source de l'impôt sur le revenu est sur les rails. Mais sa mise en application, outre sa complexité, révèle déjà des conséquences inattendues.

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Le secteur du BTP au plus mal dans le Tarn

Tarn

Dans le département du Tarn, le secteur du bâtiment est touché depuis plusieurs années par une baisse d'activité qui l'oblige à licencier. Une campagne de promotion vient d'être lancée pour inciter les particuliers à rénover leur habitation.

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L'immobilier dans le Nord : état des lieux

Nord de la France

Le portrait de la future région Nord est mi-figue, mi-raisin avec un taux de chômage important et une émigration non négligeable. Le marché de l'immobilier affiche le même profil avec des prix sur l'ancien en chute libre. Seules les ventes de logements neufs à Lille font le bonheur des promoteurs.

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