Pouvoir d'achat immobilier

Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 20 plus grandes villes de France. Au-delà des taux les plus bas négociés ville par ville, retrouvez le classement du pouvoir d’achat immobilier en fonction des taux pratiqués dans la région et du prix de vente au m².

Votre pouvoir d'achat immobilier - Avril 2018

Paris, le 23 avril 2018 – Tous les mois, Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, dresse son palmarès mensuel des meilleurs taux et du pouvoir d’achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France.

« Nous ne constatons aucun mouvement sur les taux, mais des variations sur les prix qui entraînent des modifications disparates sur le pouvoir d’achat immobilier selon les villes. 7 villes voient ainsi leur pouvoir d’achat augmenter, 6 le voient baisser et les autres ne bougent pas », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com.

carte-avril-2018

comparateur credit immobilier

Les baisses de pouvoir d’achat immobilier concentrées dans les très grandes villes

Pas de changement sur le podium : Saint-Etienne toujours 1ère position avec 153m² finançables, suivie de Le Havre avec 111m² et Le Mans 109m². 

Changement pour la 4ème place, Angers repasse devant Nîmes grâce un gain de 4m² (103m² finançables pour 1 000 € par mois). Nîmes arrive donc 5ème avec 100m². Vient ensuite Toulon qui gagne également 3m², suivie de Dijon (88m², + 2m²) qui dépasse Reims (86m², -2m²). Rien à signaler pour Grenoble, Marseille, Montpellier, Toulouse. Rennes, qui est en 12ème position du classement, gagne 1m² avec 70m² finançables. Pas de changement pour Lille (66m²), suivie de Strasbourg qui gagne 1m² (64m²).

Les villes qui viennent en fin de classement, à l’exception de Paris qui ne bouge pas, perdent toutes 1m², à savoir Nantes, Nice, Lyon et Bordeaux (toujours ex-aequo sur l’avant dernière place) avec 48m² finançables pour 1 000 € de remboursement mensuel.

evolution pouvoir achat immo avril 2018

* Taux relevés pour les excellents dossiers Meilleurtaux (apport, revenus, âge…) entre le 1er le 15 avril 2018, hors assurance
** source : (seloger.com baromètre LPI)
Pouvoir d’achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans calculés avec le taux fixe sur 20 ans.

Meilleurs taux négociés : de jolis financements

À Noisy-Le-Grand : un financement à 1,19 % sur 20 ans, revenus 7 500 € nets mais sans apport.
À Strasbourg : financement jeune couple moins de 30 ans, résidence principale de 496 000 € sur 25 ans à 1,40 %, sans apport.
À Melun : couple, revenus nets 4 400 € nets/mois, 1,15 % sur 20 ans avec délégation d’assurance.
À Pamiers : 2 lignes pour un financement de 203 000€ sans apport avec 1 ligne sur 25 ans à 1,5 % et 1 autre ligne à 1,10 % sur 15 ans.
À Rouen : 1,40 % sur 25 ans sans apport, emprunt de 350 000 €, couple d’emprunteurs âgés de 41 et 56 ans, sans pénalités de remboursement anticipé. 
À Carcassonne : 1 % sur 20 ans, sans apport, 275 000 €, médecin. 
À Paris : un investissement locatif sur 20 ans de 200 000 € à 1 %, sans apport.



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