Les meilleurs taux de crédit
immobilier du moment

Les taux marquent des records, suivant à la lettre les OAT 10 ans (1,61 % au 27 juin 2014) qui ont littéralement balayé les planchers atteints en mai 2013, constate Maël Bernier, directrice de la communication du courtier Meilleurtaux.com.

De quoi alourdir de 13 % le coût d'acquisition puisqu'une étude récente de Meilleurtaux.com a montré que le montant moyen d'une transaction immobilière était de 225 000 euros en France.Bien entendu, il y a des écarts. Ceux qui ont acheté une maison ont été plus nombreux à faire des travaux (74 %) et y ont consacré plus de moyens.

Présentation de Meilleurtaux.com et intervention de Maël Bernier, Directrice de la Communication sur les postes à pourvoir en agences chez Club Media RH sur BFM Business. http://youtu.be/YfJJPuoc3SE

« Remettre un PTZ dans l'ancien pour les zones rurales dénote d'un profond décalage avec les réels besoins car les jeunes cherchent à s'installer dans les centres villes là où se trouve l'activité économique et surtout les emplois », explique Maël Bernier, Directrice de la communication de Meilleurtaux.

Les assurés ont en effet des économies conséquentes à réaliser en faisant jouer la concurrence: selon les simulations du comparateur Meilleurtaux.com, la libéralisation de la délégation pourrait permettre des économies allant jusqu'à 73 % du coût de l'assurance emprunteur.

Des prêts immobiliers à taux très bas... mais à quel prix réél ? Le marché de l'immobilier reste mou selon les derniers chiffres de Meilleurtaux.com, les taux immobiliers restent au plus bas sur le mois de juin.

« Les éléments plaidant pour le maintien des taux bas sont nombreux », explique Hervé Hatt « l'environnement macro économique reste déflationniste et les États, fortement endettés, ont un intérêt évident à maintenir des taux bas pour minorer le coût de leur dette et soutenir leuréconomie ».

Des critères d'octroi de crédit resserrés qui excluent du jeu les acquéreurs les plus fragilesMalgré des taux historiquement bas, les banques restent extrêmement frileuses et maintiennent dans l'ensemble des critères d'octroi fermes. « Tous les établissements exigent au minimum 10 % d'apport et un CDI, voire à la limite la perspective d'aller vers un CDI pour les plus jeunes », note Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.

« Sur l'ensemble de nos partenaires bancaires, 75 % ont maintenu leurs barèmes inchangés quand 25 % ont appliqué de nouvelles baisses et nous n'observons aucune hausse », remarque Hervé Hatt, Président de Meilleurtaux.com.

« Le mouvement baissier tend à se modérer depuis quelques semaines, cependant nous restons dans un contexte de taux exceptionnellement bas sans aucun signe de frémissement haussier prévu ou annoncé » résume Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com.

La tendance. Les taux d'intérêt continuent de baisser. Fin mai, la moyenne est tombée à 2,83 % sur quinze ans et à 3,13 % sur vingt ans d'après le courtier Meilleurtaux.com. Un niveau historiquement bas. « Les banques sont très agressives sur leurs offres de crédit et peuvent accorder des décotes sur leurs barèmes », observe Hervé Hatt, président de Meilleurtaux.com. « En mai 2014, un tiers des prêts octroyés sur 20 ans ont bénéficié d'un taux compris entre 2,90 et 3,10 % hors assurance ».

« Cette énième baisse, si elle semble marquante symboliquement, ne fait que confirmer que nous allons rester dans les mois qui viennent dans un tunnel de taux extrêmement bas qui bénéficient aux banques et par voie de conséquence aux emprunteurs », indique Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.

Lecourtier. Meilleurtaux.com présente une fourchette sur vingt ans allant de 2,67 % à 3 %. Les politiques monétaires annoncées,qui comprennent un financement très bon marché pour les banques, plaident pour un maintien de ces conditions exceptionnelles.