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Cdiscount se lance sur le marché de l’assurance de prêt immobilier
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Cdiscount poursuit la diversification de ses activités. Après les voyages, l’enseigne de e-commerce enrichit sa gamme de services bancaires avec une offre d’assurance emprunteur qui coûterait 75 % de moins que les contrats équivalents. Ce nouveau produit est proposé en partenariat avec Banque Casino.
Les solutions pour garantir un prêt immobilier
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Pour les banques qui accordent un prêt aux particuliers pour l’achat d’un logement, il est essentiel de pouvoir récupérer les fonds ainsi que les intérêts correspondants. Ainsi, tout crédit immobilier doit être couvert par une assurance de crédit. En plus, elles exigent une garantie sous la forme d’une caution, d’une hypothèque ou d’une inscription au privilège de prêteur de deniers. Voici quelques conseils pour choisir la solution la mieux adaptée à son profil d’emprunteur.
La décélération de la croissance des charges de copropriété en 2017
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Bonne nouvelle pour les copropriétaires. Selon le dernier observatoire annuel de l’Association des responsables de copropriété (ARC), le rythme de croissance des charges de copropriété a diminué à 2 % en moyenne en 2017, contre 4 % en 2016. Bien qu’ils aient augmenté deux fois plus rapidement que l’inflation, à 1 % l’année dernière, ces frais semblent mieux maîtrisés.
Opter pour une assurance emprunteur individuelle auprès des mutuelles
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L’amendement Bourquin, qui autorise la renégociation annuelle de son assurance de prêt immobilier, est une aubaine pour les Français. Depuis le 12 janvier 2018, date de sa confirmation par le Conseil Constitutionnel, aussi bien les nouveaux acheteurs que les détenteurs de crédits en cours peuvent faire jouer la concurrence pour payer une prime moindre ou améliorer leur couverture. Les assureurs indépendants aussi bénéficient de cette ouverture du marché, comme les mutuelles.
Les longs prêts immobiliers, une solution globalement plus coûteuse
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Pour compenser la flambée des prix sur le marché immobilier et son impact sur le pouvoir d’achat des ménages, les banques proposent à nouveau des prêts sur 25 ou 30 ans, voire 35 ans pour les plus jeunes. Ces emprunts longs réduisent notablement les mensualités, permettant le retour des acquéreurs modestes, mais le coût global de ce type de financement est nécessairement plus élevé.
Millenials : comment négocier le meilleur crédit immobilier
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Comme leurs aînés, les jeunes générations sont intéressées par un investissement dans la pierre. D’après une enquête du portail d’annonces Logic-Immo, les Millennials représentent 40 % des candidats à l’accession à la propriété. Pour eux, le calcul de la capacité d’emprunt est la première étape indispensable à la concrétisation de leur projet.
Consolidation du partenariat entre April et Malakoff Médéric
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April et Malakoff Médéric, deux partenaires de longue date, consolident leurs liens dans les domaines de la prévoyance, la gestion et de la réassurance. Cette stratégie répond aux objectifs respectifs du courtier grossiste de développer son portefeuille grands comptes. Le groupe de protection sociale cherche de son côté à étoffer son offre d’assurance.
Les consommateurs souscriraient une assurance auprès des GAFA
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Selon une récente enquête de Capgemini réalisée en partenariat avec l’Efma, les consommateurs seraient prêts à souscrire une assurance auprès des GAFA et autres géants de la Tech si ces derniers venaient à proposer de tels produits. Avec 29,5 % de réponses favorables, les Big Techs gagnent 12 points par rapport à l’édition de 2015 de ce « World Insurance Report ».
Incidence de la pratique de sports à risques sur l’assurance de prêt
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Les souscripteurs d’un crédit immobilier qui pratiquent un sport dit « à risque » peuvent avoir à payer une majoration sur leur cotisation d’assurance, voire essuyer un refus d’assurance. Avant de déposer sa demande, l’emprunteur doit vérifier si son activité préférée est concernée et le cas échéant, trouver un moyen d’éviter la surprime.
Les emprunteurs peuvent négocier leur assurance emprunteur
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Bien que facultative, l’assurance emprunteur est en pratique incontournable. La quasi-totalité des banques l’exige lors de la souscription d’un prêt immobilier. Elle représente d’ailleurs une part importante du coût d’un crédit immobilier. Face à la multitude d’offres disponibles sur le marché, une comparaison s’impose. Aussi, il est conseillé de négocier sur les délais de franchise et de carence.
L’évaluation médicale, une étape indispensable à l’obtention d’une assurance emprunteur
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Tout souscripteur d’un crédit immobilier doit contracter en parallèle une assurance, qui protège la banque en remboursant les mensualités à la place de l’emprunteur défaillant. Pour décider ou non de couvrir une personne ou un couple candidat à l’emprunt, l’assureur doit mesurer précisément le risque qu’elle s’apprête à prendre. Son analyse porte notamment sur l’état de santé du ou des demandeurs.
Les Français sont favorables à l’ajustement des coûts de santé basée sur les comportements individuels
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D’après le dernier baromètre annuel santé réalisé par OpinionWay pour Deloitte, les Français sont disposés à accepter une tarification de la santé basée sur les comportements individuels. La majorité estime ainsi que la surcomplémentaire est une solution pertinente pour compenser la diminution de la contribution de la Sécurité sociale.
En 2017, la Maif a réalisé une belle performance
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Pour l’année 2017, la compagnie d’assurance mutualiste Maif a réalisé une belle performance. Grâce à la vente de ses prises de participation dans la BPCE Assurances et à divers éléments exceptionnels, le bénéfice net de l’assureur a bondi de 44 %. Son chiffre d’affaires est également en hausse, porté par l’assurance dommage.
Il est facile de changer de banques et de fournisseurs de services
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Souvent, lorsque la banque, l’assurance et/ou les divers fournisseurs de services ne donnent plus entière satisfaction, on hésite à résilier son contrat et changer de prestataire, craignant que les démarches ne soient trop fastidieuses ou que les frais ne soient trop élevés. Pourtant, contrairement à ce que l’on pourrait croire, les formalités sont loin d’être aussi contraignantes qu’il n’y paraît.
Un rôle croissant des technologies dans la lutte contre la fraude aux assurances
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Dans le secteur de l’assurance de personnes, la gestion des fraudes représente un défi de taille. Contrairement aux idées reçues, il semble qu’elles ne soient pas le fait des assurés, mais dans 9 cas sur 10, des professionnels de santé. Sachant que 10 % des indemnités en santé sont associées à ces montants indûment réglés, certains professionnels, notamment les opticiens, concentrent leurs efforts sur la prévention.
La médiation, une solution pour régler les litiges sans passer par le tribunal
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Dans les domaines financier, bancaire et assurantiel, un litige ne peut pas toujours être résolu avec les conseillers du service client. Mais avant d’intenter une action en justice, il est parfois indispensable de passer par la médiation. Cette procédure, qui a l’avantage de la rapidité et de la gratuité, devient très courante.
Les indemnisations liées aux PPI sous-estimées de plusieurs milliards de livres selon les règles de la FCA
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Selon les avocats du cabinet St John’s Buildings, les indemnisations versées aux consommateurs pourraient être sous-estimées de quelques milliards de livres si les banques suivent les directives de la FCA concernant la gestion du scandale des PPI (Payment Protection Insurance) ou assurance emprunteur au Royaume-Uni.
Les fausses idées sur la délégation d’assurance emprunteur
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Depuis le 1er janvier, les détenteurs d’un crédit immobilier peuvent changer d’assurance chaque année afin de réaliser des économies substantielles. Toutefois, la plupart des banques rechignent à accepter la délégation d’assurance pour éviter de perdre des parts d’un marché qu’elles dominent encore à plus de 80 % et dont le taux de marge atteint 40 % à 50 %. Pour conserver leurs clients, plusieurs enseignes alimentent les idées reçues sur la résiliation d’assurance emprunteur.
Bilan 2017 positif pour l’assureur Afi Esca
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La société Afi Esca, compagnie d’assurances de personnes du groupe Burrus, a publié ses résultats pour l’exercice 2017, et le bilan est positif avec une hausse des principaux indicateurs. Par ailleurs, la compagnie consolide ses positions sur les marchés étrangers et franchit une étape supplémentaire dans sa transformation digitale.
Comment faire assurer son prêt en cas de souci de santé ?
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Les banques exigent systématiquement une assurance avant d’accorder un crédit immobilier. Ainsi, elle a la certitude de récupérer son dû en cas de défaillance l’emprunteur à la suite d’un accident ou d’une maladie. Cette protection couvre les risques de décès, d’invalidité, d’incapacité de travail et parfois, de perte d’emploi.
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