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Acheter pour louer

SOMMAIRE

PhotoActu20111028BisSelon votre situation (célibataire, marié, divorcé...), votre âge et votre situation professionnelle, l'objectif de votre investissement peut changer.


Il est rare qu'un seul projet puisse répondre à plusieurs objectifs aussi nous vous conseillons de les classer par ordre d'importance.

Acheter pour louer : les objectifs de l'investissement locatif

  • Placer votre argent issu d'une prime, d'un héritage, d'une vente, d'une plus-value, d'un déménagement ... ;
  • Vous créer à terme des revenus complémentaires : au terme du prêt, vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs ;
  • Acquérir un patrimoine en minimisant votre effort d'épargne : le levier du crédit immobilier pour un investissement vous permet de devenir propriétaire d'un bien immobilier en grande partie financé par le locataire et une réduction d'impôt (via les dispositifs de défiscalisation Scellier, Girardin ou Malraux) ;
  • Acquérir dès maintenant votre future résidence secondaire : même s'il vous reste un crédit sur votre résidence principale vous pouvez ainsi acquérir une résidence secondaire dès aujourd'hui et la louer dans un premier temps pour rembourser le prêt immobilier lui correspondant ;
  • Préparer votre retraite : vous pouvez compléter votre retraite en réalisant un investissement locatif. À la fin du prêt vous continuerez de le louer pour percevoir des revenus complémentaires ou vous pourrez y habiter vous-même ;
  • Réduire vos impôts en défiscalisant une partie de votre investissement grâce aux dispositifs mis en place pour faciliter la construction ou la rénovation de logements (via les dispositifs d'investissement Scellier, Girardin ou Malraux).
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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