« Exode » des Français : quelles villes les attirent le plus ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 30 août 2021 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le lundi 30 août 2021 10:02 par la Rédaction Meilleurtaux

Entre fin mai 2020 et fin mai 2021, les notaires de France ont enregistré plus de 1 100 000 transactions immobilières. Une année record si l’on compare avec l’année 2019 – durant laquelle 1 067 000 achats immobiliers ont été réalisés –, année considérée jusqu’à présent comme étant la plus dynamique. Et la mobilité interne des Français n’est pas près de ralentir si l’on en croit les chiffres rapportés par la première édition du baromètre de l’emploi de LinkedIn parue en juillet dernier.

Les Parisiens sont ceux qui déménagent le plus

Important Le dynamisme particulier du marché immobilier depuis plus d’un an s’explique notamment par la recherche massive d’une « nouvelle typologie » de biens situés dans des zones rurales.

Ainsi, les acheteurs en quête de verdure et d’espaces de vie plus spacieux ciblent les petites ou moyennes villes éloignées des grandes métropoles.

D’après ce baromètre, Paris est la ville la plus « désertée » depuis la crise sanitaire avec un ratio d’arrivées et de départs de -17,6 %. La seconde ville qui enregistre le plus de départs est Toulouse (-16 %), suivie de Strasbourg (-8,7 %).

Marseille en tête de liste des villes d’accueil

D’après toujours ce baromètre, la plupart des Français déménagent à Marseille, ville très appréciée en raison de sa météo favorable, mais surtout à cause de son dynamisme culturel et économique.

Important La cité phocéenne profite d’un fort regain d’intérêt depuis le début de la pandémie avec des arrivées qui surpassent les départs de 8,2 %.

Elle est talonnée par Montpellier avec un ratio d’arrivées/de départs de +7,8 %, et Rennes avec +7,2 %. Ces villes sont plébiscitées en raison de leur accessibilité et d’une forte concentration de commerces de proximité et d’espaces verts.

Un boom des déménagements a été enregistré en septembre 2020 avec une progression de 126 % par rapport à la moyenne avant la crise. Mais les chiffres démontrent que la mobilité interne se poursuit encore cette année. En effet, le taux de départs grimpe de 38 % entre janvier et mai 2021 par rapport à la même période en 2019. D’après l’analyse de Sandrine Chauvin, directrice de la rédaction de LinkedIn France,

L’envie de déménager des Français est toujours d’actualité, ce qui favorise la dynamique de migration interne.

Sandrine Chauvin

Si vous projetez de déménager et dans ce cas, de vous lancer dans un achat immobilier, il vous faudra souscrire une assurance de prêt pour couvrir d’éventuels imprévus. Vous pouvez adhérer à l’assurance de groupe proposée par votre établissement prêteur, mais vous avez également la possibilité d’aller « voir ailleurs » si vous souhaitez bénéficier d’une offre plus attractive.

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