Cette aide méconnue qui finance vos travaux de rénovation énergétique

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 22 février 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mercredi 22 février 2023 17:20 par la Rédaction Meilleurtaux

Si vous envisagez d’isoler votre maison ou de remplacer vos fenêtres en simple vitrage, pensez à vérifier si vous êtes éligible à une aide en place depuis 2022 : le prêt avance rénovation. Jusqu’ici, seules 36 personnes l'ont sollicité.

Faux départ pour le « PAR ». Bien que la rénovation énergétique des logements soit au cœur de nombreux enjeux, le prêt avance rénovation (PAR) fait peu d'émules. Ce dispositif mis en place au début de l’année 2022 par le gouvernement, est censé aider au financement du reste à charge des travaux de performances énergétiques des logements.

Le PAR permet notamment de financer les travaux d’amélioration suivants : isolation thermique de toitures ou murs, remplacement de systèmes de chauffage, remplacement de fenêtres en simple vitrage par des fenêtres en double vitrage, etc. De plus, il présente l’avantage d’être cumulable avec MaPrimeRenov', l'éco-PTZ, les certificats d'économie d'énergie et les aides de l'Anah. Or, comme le rapporte le site 20 minutes, depuis son lancement il n'a été sollicité que par 36 personnes.

Un prêt sous condition, remboursable in fine

Un chiffre insatisfaisant, alors même que ce prêt présente un avantage indéniable pour les personnes éligibles. En effet, le PAR est un prêt hypothécaire dont le remboursement s’effectue in fine. Concrètement, seuls les intérêts sont à rembourser dans l'immédiat. Le capital emprunté, lui, est uniquement dû à la revente du bien ou lors de la succession.

Attention toutefois, cette aide est réservée aux ménages modestes voire très modestes. Par exemple, comme le rappelle le site economie.gouv pour une personne seule, le plafond de ressources à ne pas dépasser au 1er janvier 2022 est de 25 714 euros en Île-de-France et de 19 565 euros hors Île-de-France. Pour un couple, il ne faut pas dépasser 37 739 euros en Île-de-France ou 28 614 euros hors Île-de-France.

Un prêt peu accessible ?

Un élément peut permettre d’expliquer en partie que cette aide ne soit si peu actionnée. Aujourd’hui, seules trois banques la proposent : le Crédit Mutuel, la Banque Postale et le CIC. En février 2022, la Banque Postale affirmait ainsi dans un communiqué que « le lancement du prêt Avance rénovation en ce début d'année 2022 concrétise l'engagement que La Banque Postale avait pris auprès du gouvernement pour lutter contre les passoires thermiques ». À noter que le montant maximum du PAR est fixé par l’établissement qui l’accorde.

Lors d'une intervention à l'Assemblée nationale le 9 janvier, Olivier Klein, le ministre délégué chargé de la Ville et du Logement est revenu sur les premiers résultats. Il a affirmé qu'il continuerait à « mobiliser les banques pour faciliter sa distribution et le faire mieux connaître ».