Quel est le prix d’un logement sur les bords de Seine ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 19 août 2021 .
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Publié le jeudi 19 août 2021 09:32 par la Rédaction Meilleurtaux

En matière de prix immobiliers, il existe de fortes disparités entre les villes situées le long de la Seine, allant du Val-d’Oise aux Yvelines. C’est notamment le cas dans les communes d’Herblay-sur-Seine en passant par Rueil-Malmaison et Sartrouville jusqu’à Nanterre. La raison ? Certaines localités bénéficient d’un emplacement plus privilégié et sont donc plus attrayantes que d’autres.

Les prix en hausse pour les logements bien situés

À Herblay-sur-Seine, les maisons avec espace extérieur sont très recherchées. Ceci a entraîné une augmentation de 5,5 % des prix dans la commune sur une année.

Selon Meilleurs Agents, l’offre se raréfie. Le prix au mètre carré dans cette commune est de 3 961 euros pour un appartement, et de 3 392 euros pour une maison.

Les prix sont à peu près identiques à Frette-sur-Seine. D’après Le Parisien,

Cette commune implantée à proximité d’Herblay-sur-Seine attire les acquéreurs par ses allures de village et son environnement verdoyant.

Il faut débourser 3 598 euros le mètre carré en moyenne pour devenir propriétaire d’une maison dans cette ville, contre 3 961 euros pour un appartement. Ceux qui souhaitent bénéficier d’une vue depuis les coteaux doivent y mettre le prix : jusqu’à 5 000 euros le mètre carré.

ImportantÀ Sartrouville, dans les Yvelines, les maisons donnent une vue directe sur le fleuve, un véritable atout qui attire les acquéreurs. Dans cette commune, les prix ont flambé de +5,6 % sur un an. Le prix médian du mètre carré a aussi grimpé à plus de 4 300 euros.

À noter que la souscription d’une assurance emprunteur est indispensable pour ceux qui financent l’achat de leur logement à crédit.

Rueil-Malmaison et son cadre résidentiel

Une hausse de prix de +3,5 % sur un an a également été enregistrée du côté de Rueil-Malmaison. Il faut prévoir en moyenne 6 091 euros le mètre carré pour acheter un appartement. Les acquéreurs de maison, quant à eux, doivent compter 7 499 euros.

Les particuliers sont plus attirés par le secteur Belle Rive qui se trouve à une dizaine de minutes du RER.

Selon Corinne Langlois, gérante de l’agence immobilière Gimcovermeilles Rueil,

Cette zone séduit par sa quiétude et son cadre très résidentiel.

Corinne Langlois