Quelques pistes d’actions pour économiser sur le coût de l’assurance emprunteur

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 19 juin 2017 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le lundi 19 juin 2017 16:01 par la Rédaction Meilleurtaux

Changer d’assureur grâce à la loi Hamon, profiter du droit à la résiliation annuelle, la renégociation ou le rachat de prêt, plusieurs astuces permettent de réduire le coût d’une assurance emprunteur. Zoom sur les démarches à suivre et les économies possibles.

Les dispositifs à connaître pour changer de contrat d’assurance emprunteur

ImportantEntrée en vigueur en mars 2014, la loi Hamon autorise la résiliation d’un contrat d’assurance pour un crédit immobilier au cours de la première année de l’offre de prêt. Seule condition exigée : le contrat choisi doit présenter des garanties au moins équivalentes à celles du précédent.

Pour l’emprunteur, cette démarche ne présente que des avantages. En effet, dans ce cadre, le dispositif interdit la facturation de frais d’étude de dossier et de frais d’avenant. Aussi, le coût des éventuels examens médicaux est à la charge de l’assureur. Grâce à la délégation d’assurance, l’emprunteur peut espérer gagner jusqu’à 15 000 euros en moyenne sur le coût total de son crédit.

ImportantAutre option : il faut savoir que depuis décembre 2016, grâce à l’amendement Bourquin sur la loi Sapin 2, les emprunteurs peuvent résilier librement leurs contrats d’assurance de crédit immobilier au profit de l’offre et de la compagnie de leur choix, et ce, tous les ans, une fois ceux-ci arrivés à échéance, sous réserve que le nouveau contrat présente des garanties équivalentes.

Pour cette année, le dispositif ne s’applique qu’aux contrats souscrits depuis le 1er mars. Il sera applicable à tous les contrats d’assurance emprunteur à compter du 1er janvier 2018.

Attention, l’opération nécessite un accord de substitution émanant de l’établissement prêteur sur le nouveau contrat. Aussi, pensez à respecter un préavis de deux mois avant la date anniversaire du contrat.

La renégociation et le rachat de prêt, des opérations rentables

Faites appel à un courtier pour trouver et renégocier un nouveau contrat plus abordable et plus adapté à votre profil en termes de garanties.

L’intervention de ce professionnel permet de gagner du temps dans l’identification des offres les plus compétitives du marché, et ainsi de réaliser des économies sur le coût total du crédit.

ImportantEnfin, le rachat de prêt immobilier auprès de la concurrence est une solution envisageable pour réduire le coût de l’assurance emprunteur. En parallèle avec la renégociation du taux de crédit, il est possible de changer de contrat d’assurance emprunteur.

Cette option se présente comme la plus rentable, car elle permet non seulement d’obtenir une réduction des mensualités, des intérêts sur la durée restante du prêt, du taux de crédit immobilier et des cotisations d’assurance.