Est-ce possible de faire un regroupement de crédit locataire sur plus de 12 ans ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 17 octobre 2023 .
Temps de lecture : 4 min

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Publié le mercredi 18 octobre 2023 10:29 par la Rédaction Meilleurtaux

Un regroupement de crédit peut être prolongé jusqu’à 15 ans pour les locataires. Même si ce type de situation est rare, les établissements bancaires soutiennent quelques profils convaincants sous garantie hypothécaire. Un locataire qui possède un rachat de crédit à la consommation dépassant les 100 000 euros peut bénéficier de cette durée.

En général, pour une demande de regroupement de crédit pour les locataires, la durée maximale est de 12 ans. Cependant, existe-t-il une possibilité d'étendre cette période ? Parfaitement, il est envisageable d'obtenir une consolidation des dettes pour locataires sur une durée de 15 ans.

Il convient de noter que le rachat de crédit pour les locataires sur une période prolongée demeure une option particulière. Avant de s’engager dans un rachat sur 15 ans, il est judicieux de prendre le temps d’évaluer les prestations disponibles.

Il est possible d’utiliser des outils en ligne pour effectuer une simulation et ainsi estimer différentes propositions adaptées aux locataires.

Sur 15 ans, contraintes et avantages sont présents

Quelques individus bénéficient d’un logement mis à disposition par leur employeur. D’autres vivent dans un habitat gracieusement. Ils sont tous les deux considérés comme des locataires dans le rachat de crédits.

Étant locataire, l'opération de regroupement de crédit se limite généralement aux prêts à la consommation. Pour cause, il ne dispose pas d'un bien immobilier à offrir en garantie.

ImportantCependant, il est possible d'étendre cette période au-delà des 12 ans, plus précisément jusqu'à 15 ans.

L'accès à cette option peut être difficile en raison des limites imposées par la période de remboursement.

Les banques prêtes à accompagner ce type de demande peuvent exiger des garanties hypothécaires ou adhérer un risque accru. Tout cela est possible si le profil est solide. Dans ce cas, il est recommandé de faire appel à un courtier.

Le remboursement d’un nouveau prêt unique s'étalera sur une période prolongée. Il est important de bien réfléchir au coût de la future mensualité. Le locataire doit pouvoir réellement rembourser ce montant sur le long terme.

Un rachat de crédit locataire sur 15 ans présente aussi des avantages. Il permet de dégager un pouvoir d’économie mensuelle, même si c’est limité. Les raisons peuvent être la constitution d’un fonds en vue de projets futurs ou pour des placements rémunérés. D’ailleurs, la plupart des locataires souhaitent prolonger leur rachat de crédit pour devenir le propriétaire du logement.

Le regroupement de crédit sur 15 ans en détails

Le regroupement de crédits, une méthode financière visant à consolider les prêts en cours, s'ouvre aux locataires. Cette option devient pertinente pour ceux souhaitant améliorer leur taux d'endettement.

Certaines banques acceptent même d'intégrer les retards de loyers, comme les découverts bancaires ou certaines factures dans cette opération.

Le principal but du regroupement de crédit est d'optimiser le taux d'endettement en étalant les remboursements sur une nouvelle période. Cette consolidation peut concerner une partie ou la totalité des dettes. Cependant, plus la période de remboursement est longue, plus le montant total du projet augmente.

L'option d'une période de remboursement étendue devient envisageable, même pour un rachat de crédit travaux :

• Si le locataire utilise un patrimoine familial comme assurance, la durée de 15 ans est possible. Cela entraînera une prise de caution hypothécaire sur ce bien ;
• Pour passer de 12 à 15 ans de remboursement, si le taux d'endettement initial est élevé pour revenir sous la limite de 33 % de taux de crédit ;
• Lorsque le montant total du regroupement de crédit à la consommation dépasse 100 000 euros ou inclut une trésorerie supplémentaire importante.

Pour que la demande soit approuvée, elle doit passer par l'évaluation de plusieurs experts dans la banque.

Néanmoins, le regroupement de crédits pour les locataires peut libérer une trésorerie complémentaire. Un montant qui est à utiliser à une convenance pour financer des futures opérations.

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