Nouveau dispositif MaPrimeRénov’ : coup de pouce pour la rénovation globale

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 29 mars 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mercredi 29 mars 2023 09:34 par la Rédaction Meilleurtaux

La lutte contre le changement climatique passe inévitablement par la rénovation énergétique, un enjeu crucial pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du secteur du bâtiment, responsable de 30 % des émissions de CO2 en France. Pour encourager les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique, le gouvernement français a mis en place diverses aides financières, dont MaPrimeRénov’ lancée en 2020.

MaPrimeRénov’ et le Forfait rénovation globale

Destinée aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux syndicats de copropriétés, MaPrimeRénov’ vise à financer les travaux de rénovation énergétique des logements.

Cette aide ne prend toutefois en charge que des travaux limités, tels que l’isolation des combles et le remplacement des chaudières obsolètes, ce qui ne permettait pas toujours d’obtenir une rénovation globale et performante.

Afin de renforcer l’aide pour la rénovation globale, le gouvernement a décidé de revoir les critères d’attribution de MaPrimeRénov’ pour encourager davantage ces types de travaux.

À l’instar du prêt travaux classique proposé par les banques, le « Forfait rénovation globale » permet de financer des travaux de rénovation énergétique importants dans les maisons individuelles.

ImportantCette aide financière destinée aux propriétaires peut couvrir une large variété de travaux, tels que l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres, l’installation de systèmes de chauffage et de production d’eau chaude ou encore la ventilation mécanique contrôlée.

Pour bénéficier de cette aide, les propriétaires doivent :

• effectuer un audit énergétique pour évaluer les besoins de leur logement en matière de rénovation ;
• faire appel à un professionnel RGE pour réaliser un bouquet de travaux visant à atteindre un gain énergétique d’au moins 55 %.

Le montant de l’aide dépend du niveau de ressources du foyer et de l’ampleur des travaux entrepris.

En plus de MaPrimeRénov’, plusieurs bonus ont été mis en place pour encourager la rénovation énergétique en France. Le « Bonus sortie de passoire énergétique » est dédié aux logements dont la rénovation permet de passer d’une note F ou G à une classe E ou supérieure sur le diagnostic de performance énergétique.

Par ailleurs, les logements atteignant la classe B ou A peuvent bénéficier du « Bonus bâtiment basse consommation » et éventuellement d’un « Forfait assistance à maîtrise d’ouvrage ».

MaPrimeRénov’ Sérénité

MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide particulièrement intéressante pour les ménages modestes et très modestes souhaitant réaliser des travaux importants. Elle concerne tous les travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 % : le financement étant proportionnel au montant des travaux.

MaPrimeRénov’ Sérénité remplace l’ancien dispositif « Habiter Mieux Sérénité » de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) depuis le début de l’année 2022, ce qui permet à environ 5,5 millions de propriétaires occupants de bénéficier de cette aide.

Pour y prétendre, il est indispensable de se faire assister par un accompagnateur rénov chargé de les orienter tout au long du processus de rénovation.