Assurance de prêt immobilier et cancer du poumon : comprendre les enjeux et démarches

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 5 juillet 2024 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le vendredi 5 juillet 2024 12:22 par la Rédaction Meilleurtaux

En France, le cancer du poumon est la première cause de décès par cancer, touchant majoritairement les hommes âgés de plus de 50 ans. Le tabagisme, l’exposition aux substances nocives et la pollution atmosphérique constituent les principaux facteurs de risque. Si les progrès de la médecine ont amélioré le taux de survie, cette maladie reste un enjeu de santé publique majeur.

Obtenir une assurance avec un cancer du poumon

Pour l’obtention d’une assurance prêt immobilier, un cancer du poumon peut être problématique. Considérée comme un risque aggravé de santé, cette maladie est susceptible d’entraîner un refus d’assurance, une surprime ou l’exclusion de certaines garanties.

Heureusement, des dispositifs existent pour protéger les emprunteurs malades. La loi Lagarde de 2010 a notamment instauré le principe de délégation d’assurance. Ce dernier permet à l’emprunteur de comparer les offres et de choisir la plus adaptée à son profil, y compris en cas de problèmes de santé.

ImportantLa convention AERAS (s’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé), quant à elle, permet de trouver une solution d’assurance pour les personnes présentant un risque aggravé de santé, comme le cancer du poumon.

Remplir le questionnaire de santé : transparence et précision

Lors de la souscription d’une assurance de prêt immobilier, le questionnaire de santé est une étape incontournable. Il est crucial de répondre à toutes les questions de manière complète, précise et honnête, en mentionnant le cancer du poumon et en fournissant l’ensemble des documents médicaux demandés (historique des traitements, bilans, examens…).

Toute omission ou fausse déclaration peut entraîner la nullité du contrat et compromettre le financement du projet immobilier.

Comprendre les garanties d’assurance et leurs adaptations

Les contrats d’assurance de prêt immobilier proposent différentes garanties, dont :

• la garantie décès ;
• la garantie PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie) ;
• la garantie IPT (invalidité permanente totale) ;
• la garantie ITT (incapacité temporaire totale).

Pour les personnes atteintes de cancer du poumon, les garanties peuvent être adaptées, avec des exclusions, des surprimes ou des délais de franchise.

L’accompagnement d’un courtier, un atout précieux

Faire appel à un courtier spécialisé en assurance de prêt immobilier peut s’avérer très utile, particulièrement pour les emprunteurs malades.

Ce professionnel les accompagne dans la constitution du dossier, la recherche d’offres adaptées et la négociation des garanties, facilitant ainsi l’accès à l’assurance et la concrétisation de leur projet immobilier.