Recours croissant aux courtiers pour bénéficier d’une meilleure assurance de prêt

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 17 février 2017 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le vendredi 17 février 2017 12:16 par la Rédaction Meilleurtaux

Le marché de l’assurance de prêt immobilier a été particulièrement dynamique en 2016. Les comparateurs en ligne dédiés à cette activité ont été massivement sollicités, pour des types de demandes très diverses. Nous faisons le point sur les situations des internautes au moment de leur visite sur ces sites pour une mise en concurrence des offres d’assurance emprunteur.

Trois raisons de recourir aux courtiers en assurance de prêt immobilier

La plupart des futurs acheteurs prennent le temps de se rendre sur les sites des courtiers pour trouver l’offre d’assurance de crédit immobilier la plus avantageuse. En effet, dans le contexte de taux faibles actuel, la part relative de cette protection incontournable sur le coût total a fortement augmenté. Grâce à une comparaison en amont des propositions des acteurs du marché, plusieurs catégories d’emprunteurs ont pu réaliser des économies substantielles.

Outre les nouveaux acquéreurs, ceux qui effectuent des rachats de crédit ont été nombreux à utiliser les comparateurs. Cette opération consiste à s’adresser à un établissement concurrent pour racheter son emprunt à des conditions plus attractives. C’est l’occasion de changer d’assurance et de payer moins.

D’autres internautes, enfin, ont cherché à profiter des dispositions de la loi Hamon, qui autorise la résiliation et la substitution d’assurance de prêt durant la première année suivant la signature du contrat de prêt. La réforme permet aux emprunteurs de réduire leur cotisation tout en bénéficiant d’une bonne couverture.

Évolution en matière de délégation d’assurance emprunteur

En 2017, une nouvelle règle va entrer en vigueur en matière d’assurance de prêt immobilier : la faculté de résiliation annuelle.

Auparavant, deux textes s’appliquaient. La première, la loi Lagarde de 2010, accorde aux emprunteurs le droit de choisir librement une assurance individuelle en lieu et place du contrat groupe de la banque : c’est la délégation d’assurance.

La seconde, la loi Hamon de 2014, va plus loin en autorisant le changement sans frais de l’assurance de crédit immobilier au cours des 12 premiers mois de contrat. La loi impose cependant dans les deux cas de fournir une police d’assurance alternative présentant des garanties au moins équivalentes à celles offertes par le prêteur.

Un dernier texte vient d’être adopté en commission mixte paritaire (CMP), permettant la résiliation du contrat à chaque date d’anniversaire, au-delà du délai octroyé par la loi Hamon. Il s’appliquera pour tous les emprunts signés à partir du 1er mars 2017, avant une généralisation à tous les contrats au 1er janvier 2018.

Ces différentes mesures ont un objectif essentiellement financier : bénéficier d’un taux plus compétitif pour une couverture mieux adaptée à son profil et à ses besoins.

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La rédaction Meilleurtaux