Réduisez significativement le coût de votre assurance de crédit immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 6 octobre 2014 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le lundi 6 octobre 2014 17:57 par la Rédaction Meilleurtaux

Pour réduire le coût de votre prêt, vous avez dorénavant la possibilité de souscrire une assurance de crédit immobilier différente de l’offre de la banque. Comment profiter de cette nouvelle disposition législative ?

Réduction substantielle du coût de crédit immobilier

La mesure, appelée délégation d’assurance, vous libère de l’obligation de choisir le contrat de groupe proposé par l’établissement prêteur en accompagnement de l’offre de prêt. Grâce à cette réforme, vous pouvez vous orienter vers un contrat individualisé auprès d’une société tierce et réaliser des économies substantielles.

En effet, le coût de l’assurance de crédit immobilier pèse entre 5 % et 30 % du total en fonction de votre profil, ce qui représente des opportunités de gains importantes si vous choisissez la bonne formule.

Pour que la banque accepte, il faut cependant que le contrat choisi présente au minimum le même niveau de garantie que le sien en cas de décès, d’incapacité, d’invalidité ou de perte d’emploi, ce qui lui assure le remboursement de son capital.

Plusieurs dispositions légales en faveur de la délégation d’assurance

Afin d’encourager cette libre concurrence sur le marché de l’assurance de crédit immobilier et soutenir les consommateurs dans leur démarche de réduction de leur facture de prêt, différentes dispositions ont été prises par les pouvoirs publics.

• La loi Lagarde du 1er juillet 2010 est la première, en confirmant le droit pour l’emprunteur d’opter pour une assurance crédit immobilier autre que celle de la banque.

Par la même occasion, les établissements prêteurs ont interdiction de conditionner l’octroi d’un prêt à la souscription de leur propre assurance, ou de modifier les conditions du prêt si le client choisit la délégation d’assurance. Toutefois, l’impact de la loi Lagarde sur le marché de l’assurance emprunteur en quatre ans reste insignifiant, puisque les banques en accaparent encore 80 %.

• Depuis le 26 juillet 2014, une nouvelle loi vient alors la renforcer. La loi Hamon accorde désormais aux emprunteurs un délai d’un an à compter de la date de signature de l’offre de prêt pour changer d’assurance de crédit immobilier sans frais.

Pour trouver le contrat le plus adapté, le recours à un spécialiste tel qu’un courtier en crédit ou en assurance est recommandé. Il vous aidera à dénicher de meilleurs produits et vous conseille durant la procédure de résiliation et de substitution du contrat.