Optimisez les rendements de vos placements

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 1 juin 2015 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le lundi 1 juin 2015 14:26 par la Rédaction Meilleurtaux

Partir à la retraite avec le gousset bien rempli, tout le monde y songe. Alors, pour y parvenir, les Français investissent leurs économies dans des produits financiers (PEA, PERP, titres et actions…) ou dans l’immobilier. Attention toutefois, car certains frais peuvent venir grignoter la performance de vos placements. Ainsi, pour optimiser les rendements, il ne faut pas hésiter à faire jouer la concurrence.

Optimisez votre investissement immobilier

Pour ceux qui envisagent de concrétiser un projet immobilier, c’est le moment idéal pour sauter le pas. Certes, les prix font de la résistance dans certaines zones, mais les crédits immobiliers n’ont jamais été aussi peu coûteux. En avril, les Français ont pu s’endetter en moyenne à 2,3 % sur 20 ans, soit moins de 1 % qu’en 2014. Du jamais vu depuis l’après-guerre.

Et pour bénéficier d’un taux encore plus avantageux, on n’hésite plus aujourd’hui à passer auprès de l’un des nombreux spécialistes de courtage en immobilier.

Grâce à nos partenariats privilégiés avec les établissements prêteurs, nous sommes les mieux placés pour représenter votre dossier auprès des différentes institutions bancaires et, par conséquent, pour « dégoter » l’offre la plus compétitive.

Sans oublier que nous sommes particulièrement efficaces pour négocier les frais de l’assurance emprunteur. Justement, comme cette assurance pèse jusqu’à 30 % dans le coût total du crédit, un coup de pouce ne sera pas de refus.

Privilégiez les assurances-vie sans frais

Depuis l’arrivée des banques en ligne, les contrats d’assurance-vie sans frais ont connu une forte progression. Il faut toutefois faire très attention, car pour compenser l’absence de frais à l’entrée, certains intermédiaires prélèvent des frais de gestion annuels élevés sur les fonds en euros ou les « unités de compte ».

Pour ce qui est des rendements des offres des courtiers, elles se révèlent tout aussi attractives que celles proposées par les banques et les acteurs classiques. Une étude réalisée par ING Direct montre d’ailleurs que les produits d’assurance-vie sans frais rapportent en moyenne 3,13 % aux épargnants, mieux que ceux des réseaux bancaires (2,41 %).

Les PERP low-cost : une bonne affaire

D’un point de vue fiscal, le plan d’épargne retraite populaire (PERP) est particulièrement intéressant, surtout pour les contribuables fortement imposés. Pourtant, les frais de gestion pèsent de plus en plus sur la performance de ce produit d’épargne cher aux Français.

De nombreux contrats de PERP se voient ainsi grever de 4 % à 5 % de frais sur les versements. Heureusement, des produits moins chargés ont vu le jour sur Internet.

Les contrats nets de frais sur versement se sont fortement développés ces deux dernières années, analyse Denis Lapalus, fondateur du site d'information Francetransactions. Quoi qu’il en soit, il faut rester prudent, puisque certains contrats se rattrapent sur des frais d’arrérages de près de 3 %.

Ces frais d’arrérages sont perçus lors du versement de la rente. Mais aujourd’hui, de plus en plus de contrats proposent des PERP low cost, c'est-à-dire sans charges d’arrérages, et avec des frais de transfert abordables.

En effet, le changement de fournisseur durant la durée de vie du PERP donne lieu à des frais supplémentaires, il ne faut donc pas hésiter à négocier avec le nouvel assureur et espérer qu'il vous les restitue.