Revoir son assurance de prêt, c'est le gros lot garanti

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 12 juin 2015 .
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Publié le vendredi 12 juin 2015 16:28 par la Rédaction Meilleurtaux

Avec la baisse des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers, tout emprunteur se doit de renégocier son assurance et ainsi profiter d'une diminution sensible du montant de son crédit.

De l'intérêt de revoir son contrat d'assurance de prêt

Cela fait maintenant plus d'un an et demi que les taux pratiqués sur les prêts immobiliers baissent inexorablement, rendant ce type d'emprunt particulièrement attrayant. C'est la raison pour laquelle les banques sont assiégées par de nombreux particuliers venant renégocier leur crédit immobilier, voire même racheter leur emprunt.

Mais la plupart semblent ne pas savoir qu'ils peuvent en même temps remettre sur la table des négociations le taux de leur assurance prêt immobilier. Et, selon une récente étude, cette démarche aboutirait à de sérieuses économies.

Diviser par deux le montant de son crédit, c'est possible

Habituellement, quand on parle de crédit, on pense aux intérêts qui sont payés à chaque remboursement : ils comprennent, entre autres, les frais de l'assurance obligatoire, souscrite au moment de la signature du crédit. Mais si, d'un côté, les taux d'intérêt du crédit baissent, de l'autre, la part de l'assurance dans le montant global d'un emprunt ne fait qu'augmenter, et de manière très importante.

Pouvant représenter 18 % du coût d'un crédit en 2009, cette part de l'assurance de prêt immobilier est passée à 31 % en 2012, pour atteindre de nos jours près de 40 %.

Ce simple constat devrait pousser plus d'un emprunteur à se pencher sur la question de son assurance de manière sérieuse, car il en va du coût global de son crédit.

Un rapide calcul sur un cas de figure assez répandu le prouve de manière simple : prenons un jeune couple ayant emprunté 250 000 euros sur 18 ans pour une opération immobilière. Avec un taux d'assurance de 0,35 %, sa banque lui demandera 31 500 euros. S'il opte pour une assurance emprunteur autre que le contrat de groupe proposé par l’établissement prêteur, il ne déboursera que 15 518 euros. Cette économie possible de plus de 50 % n'est pas à négliger !