Sélectionner l'assurance de prêt immobilier idéale

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 20 août 2014 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le mercredi 20 août 2014 16:16 par la Rédaction Meilleurtaux

Depuis la dernière réforme de la loi Hamon, les emprunteurs immobiliers disposent de douze mois à compter de la signature de leur contrat de crédit pour changer d'assurance de prêt immobilier.

Le contrat individuel doit présenter une couverture équivalente à celle du contrat groupe

Tout souscripteur d'un crédit immobilier est maintenant autorisé à souscrire une assurance de prêt immobilier autre que le contrat groupe de la banque, qui comporte des garanties standardisées et est proposé à un tarif unique.

• C'est un moyen de réaliser des économies conséquentes, et de réduire considérablement le coût total du prêt.

Toutefois, l'acceptation par la banque est conditionnée à l'équivalence de la couverture proposée par les deux contrats. En effet, si celui que vous avez choisi présente des garanties inférieures à celles de la banque, celle-ci est en droit de refuser le contrat.

Afin de faciliter la comparaison entre plusieurs offres sur un marché pour le moment très hétérogène, le gouvernement a promis de mettre incessamment en place une définition« des catégories de contrats d'assurance emprunteurs présentant les mêmes garanties ».

Cette mesure devrait protéger les assurés des refus abusifs des banques qui ne voient évidemment pas d'un bon œil ce manque à gagner sur leurs produits assurances, ceux-ci étant un bon générateur de marge.

Comment maximiser vos chances d'acceptation d'un contrat individuel ?

Pour trouver un contrat d'assurance de prêt immobilier aux garanties adaptées à votre profil, vous pouvez vous adresser à un courtier. Ses services sont gratuits, car il se rémunère par un pourcentage prélevé sur la future prime d'assurance.

• Encore plus simples, les comparateurs gratuits en ligne comme le site Meilleurtaux.com sont très efficaces.

Il suffit de soumettre vos critères par le biais d'un formulaire dédié et en quelques instants, toutes les options disponibles sont triées, pour n'afficher que celles qui répondent à vos besoins. Il ne vous reste plus qu'à analyser les formules une par une pour faire votre sélection.

Puisque l'assurance de prêt immobilier sert à rembourser le capital et les intérêts correspondants en cas d'incapacité de paiement de l'emprunteur, les garanties à prendre en considération sont la garantie décès, la perte totale et irréversible d'autonomie, ainsi que la garantie couvrant l'incapacité de travail et l'invalidité.