Les travailleurs indépendants et saisonniers bientôt éligibles à la garantie Visale

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 17 juillet 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le lundi 17 juillet 2023 09:33 par la Rédaction Meilleurtaux

Pour les travailleurs indépendants et les saisonniers, louer un logement s’apparente à un parcours du combattant. En effet, en raison de l’irrégularité de leurs revenus, les bailleurs les associent à un risque élevé. À l’avenir, la démarche devrait être plus simple grâce à l’extension prochaine de la garantie Visale à ces profils.

Plusieurs types de dépenses couverts par la garantie Visale

Depuis 2016, le groupe Action Logement (anciennement 1 % logement) propose un cautionnement gratuit des loyers.

ImportantAppelé « garantie Visale », ce dispositif s’adresse aux candidats à la location qui ne sont pas en mesure de fournir une caution physique signée par un proche.

Le bailleur est rassuré par cette garantie qui prend plusieurs types de dépenses en charge dans le logement occupé par le locataire au titre de résidence principale :

• Le loyer à hauteur de 1 500 € charges comprises à Paris, et de 1 300 € dans les autres régions, ainsi qu’en outre-mer.
• Des mensualités impayées (loyers et charges locatives) : 36 dans le parc locatif privé ou 9 dans le parc locatif social à compter de la date de signature du bail et sur toute sa durée, en incluant les éventuels renouvellements.
• Deux mois au maximum de loyer et charges pour couvrir les éventuelles dégradations locatives pour un logement du parc privé.

En complément, certains propriétaires prennent une assurance multirisque habitation incluant une garantie loyers impayés (GLI), qui leur donne droit à une indemnisation en cas de défaillance du locataire.

Extension de la garantie Visale aux travailleurs non-salariés et aux saisonniers

Jusqu’ici, les travailleurs non-salariés et les saisonniers avaient le plus grand mal à convaincre les bailleurs en raison de l’absence de caution fiable en plus de leur situation professionnelle. La garantie Visale devrait les y aider.

ImportantEn effet, à compter de décembre 2023, celle-ci sera étendue aux travailleurs saisonniers, puis, à l’été 2024, ce sera au tour des travailleurs indépendants et aux signataires d’un bail intergénérationnel d’y accéder.

Ils viendront s’ajouter aux quelque 900 000 bénéficiaires de contrats Visale délivrées depuis 2016. Lors de la signature de la convention quinquennale 2023-2027 avec les pouvoirs publics,

L’organisme a annoncé un objectif de 2,1 millions de garanties Visale accordées à cette échéance.