Optimiser le coût de son prêt immobilier grâce à l’assurance emprunteur

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 18 avril 2024 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le dimanche 21 avril 2024 17:06 par la Rédaction Meilleurtaux

Dans ce contexte inflationniste où les ménages doivent jongler avec des budgets parfois serrés pour pouvoir payer toutes les charges et rembourser leurs mensualités de crédit immobilier, il est possible de réaliser des économies importantes en optimisant le coût de l’assurance. En effet, celle-ci pèse lourdement sur le montant total du prêt et l’emprunteur peut désormais résilier à tout moment son contrat d’assurance. Il faut en profiter pour choisir un autre moins cher en 2024.

Jusqu’à 20 000 euros d’économies

ImportantDepuis le 1er septembre 2022, la loi Lemoine autorise le changement d’assurance emprunteur à tout moment à condition que le nouveau contrat présente au minimum les mêmes garanties que le contrat existant.

Représentant environ 30 % du coût total du crédit immobilier, l’assurance peut servir à faire baisser de manière significative les mensualités si l’emprunteur opte pour un contrat moins cher en 2024 (avec des garanties équivalentes).

Ce dernier ne doit pas ainsi hésiter à faire jouer la concurrence,

D’autant plus qu’il est possible de trouver des offres jusqu’à 3 fois moins chères auprès des assureurs externes, comparées aux assurances groupées proposées par les banques.

L’emprunteur qui a d’ailleurs choisi de changer immédiatement d’assurance de prêt après la signature de l’offre de crédit immobilier pourrait économiser jusqu’à 20 000 euros sur le coût de celui-ci (jusqu’à 100 euros par mois) .

Des opportunités à saisir en 2024

Selon les estimations des experts du secteur,

Le niveau des taux d’intérêt pourrait se stabiliser, voire reculer au second trimestre 2024 si la BCE décidait d’assouplir sa politique monétaire.

D’autre part, la tendance baissière des prix immobiliers pourrait s’accélérer au cours de l’an prochain, ce qui implique le desserrement des conditions d’octroi de financement par les banques.

ImportantLe changement d’assurance de prêt permet ainsi de limiter le taux d’endettement, de rester sous le taux d’usure, et d’accéder plus facilement au crédit.

Ceux qui envisagent de mettre en œuvre leurs projets immobiliers en 2024 ne devraient pas hésiter à tirer profit de ces nouvelles possibilités.