Réduire le coût de son crédit immobilier grâce à l’assurance emprunteur

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 12 juin 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mercredi 14 juin 2023 09:10 par la Rédaction Meilleurtaux

L’assurance emprunteur représente un poste de dépense important dans un crédit immobilier. Cependant, il existe des moyens de limiter son poids dès le début ou durant le remboursement. Voici comment s‘y prendre.

Lors de la souscription

En souscrivant une assurance individuelle en délégation, en dehors de l’établissement prêteur, il est possible de bénéficier de tarifs plus avantageux. Les écarts de primes peuvent en effet varier considérablement.

Malgré cela, de nombreux emprunteurs hésitent à aborder ce sujet avec leur banque, car les obstacles mis en place par cette dernière pour éviter la délégation d’assurance peuvent rendre la négociation complexe.

Toutefois, il est recommandé de faire jouer la concurrence en présentant une offre moins coûteuse, ce qui peut inciter certaines banques à s’aligner sur les tarifs de leurs concurrents.

Il est également important de noter que les tarifs de l’assurance emprunteur diffèrent en fonction du montant du prêt.

Important La loi Lemoine a supprimé le questionnaire de santé pour les emprunteurs de moins de 60 ans et dont le montant assuré est inférieur à 200 000 euros. Cela a entraîné une augmentation des primes pour les prêts inférieurs à ce seuil, afin de couvrir un risque de santé potentiellement plus élevé.

Ainsi, souscrire un prêt légèrement supérieur à 200 000 euros peut permettre de réaliser des économies substantielles.

Durant le crédit

Si la délégation d’assurance n’est pas réalisable lors de la souscription ou en cas de refus de la banque, il est toujours possible de réduire le coût de l’assurance pendant la durée du crédit.

Important La loi Lemoine prévoit la résiliation infra-annuelle, qui permet à l’emprunteur de résilier son contrat d’assurance à tout moment et sans frais, afin d’en choisir un autre plus avantageux.

Dès le premier mois de remboursement, il est possible d’entamer les démarches de résiliation pour remplacer le contrat en cours par une offre plus compétitive.

Bien que les banques aient normalement un délai de dix jours pour répondre à la demande, il peut être nécessaire de persévérer pour obtenir satisfaction.

Malgré ces éventuelles difficultés, les économies réalisées peuvent atteindre plusieurs milliers, voire des dizaines de milliers d’euros.