Le secret des emprunteurs malins : la délégation d'assurance pour économiser des milliers d'euros

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 12 avril 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le mercredi 12 avril 2023 09:36 par la Rédaction Meilleurtaux

La remontée des taux fait flamber le coût du crédit immobilier. Pour les emprunteurs, le meilleur moyen de limiter cette hausse est de négocier l’assurance de prêt. Il est d’ailleurs possible de maîtriser le coût de son emprunt en optant pour la délégation d’assurance.

En effet, les offres externes proposées par les assureurs sont plus intéressantes que les contrats de groupe des banques. Non seulement ces contrats coûtent moins chers, mais en plus ils sont modulables et peuvent être ajustés aux réels besoins de l’emprunteur.

Quelques milliers d’euros d’économie

La délégation d’assurance offre à l’emprunteur la possibilité d’économiser quelques milliers d’euros sur le coût de son crédit immobilier. Il peut souscrire l’offre la plus abordable si celle-ci présente des garanties équivalentes au contrat de groupe proposé par l’établissement prêteur.

ImportantEt grâce à la loi Lemoine, il peut résilier son contrat d’assurance emprunteur à tout moment et choisir un autre plus avantageux sur le plan financier, à condition de respecter l’équivalence des garanties.

L’emprunteur doit ainsi faire jouer la concurrence s’il souhaite faire baisser le coût de son emprunt, notamment dans ce contexte de remontée des taux.

À noter que le taux d’usure est fixé à 4,24 % au 1er avril pour les emprunts, dont la durée est égale ou supérieure à 20 ans.

Avant de décider du report ou de l’abandon de son projet, il faut essayer de réduire le coût de l’assurance, lequel représente entre 30 % et 40 % du coût total du financement.

Négocier auprès de sa banque

Outre la délégation d’assurance, l’emprunteur peut également négocier des conditions de prêt plus favorables, dont un taux minoré, auprès de sa banque.

Pour cela, il peut proposer des contreparties (produits d’épargne, assurance habitation...) et optimiser son dossier de prêt avec l’accompagnement d’un courtier. En tant qu’expert, ce dernier peut l’aider à améliorer sa capacité de remboursement et à rassurer la banque.

De même, se constituer un apport personnel permet d’obtenir un taux plus avantageux. En effet, avec un apport assez significatif, le porteur de projet peut emprunter sur une durée plus courte, ce qui se traduit par un montant emprunté moins élevé.