Réduire le coût de son crédit avec l’assurance de prêt

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 28 décembre 2018 .
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Publié le mercredi 24 juin 2015 15:24 par la Rédaction Meilleurtaux

Depuis un mois, la remontée des taux d’intérêt des prêts immobiliers fait les gros titres, avec quelques banques qui ont déjà révisé leurs barèmes à la hausse tandis que les autres parlent de stabilisation. La forte concurrence qui règne sur le secteur est en faveur des consommateurs, qui peuvent réaliser de belles économies sur le coût de leur crédit.

Influence de l’assurance de prêt sur le coût total du crédit

Le message des spécialistes est clair, les taux se situent à leur niveau le plus bas. Les courtiers en immobilier recommandent ainsi aux candidats à la propriété de passer rapidement à l’acte, et aux propriétaires encore endettés de renégocier ou de faire racheter leur crédit. Et pour gagner encore plus, bien choisir son assurance de prêt est essentiel.

Pour rappel, cette garantie est exigée pour assurer le remboursement du capital emprunté et des intérêts dus même en cas de défaillance de l’emprunteur (décès, invalidité, incapacité de travail, perte d’emploi).

Et le coût du crédit ne dépend pas exclusivement des intérêts. Parmi les autres éléments influant sur la facture finale, on retrouve en première place l’assurance de prêt, qui peut représenter jusqu’à 40 % d’un crédit immobilier.

Bien que leurs tarifs soient restés stables, à cause de la chute des taux qui réduit la part des intérêts, leur poids relatif est passé de 19 % en 2011 à 40 % à l’heure actuelle.

Bien choisir son assurance de prêt pour réduire le coût total du crédit

Par conséquent, chercher à minimiser sa dette pour une acquisition immobilière implique d’agir aussi sur le coût de l’assurance de crédit.

La première solution consiste à recourir à la délégation d’assurance de prêt instaurée par la loi Lagarde de 2010, c’est-à-dire signer avec un établissement autre que la banque pour cette protection.

L’autre option, applicable aussi bien pour le contrat de la banque qu’une assurance déléguée, est de varier les quotités et niveaux de garanties afin d’obtenir une couverture personnalisée à un prix plus compétitif.