Assurance habitation : estimer la valeur de vos biens personnels

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 5 février 2024 .
Temps de lecture : 5 min

En cas de sinistre, l’assurance habitation vous couvre. Elle vous propose une indemnisation pour la perte de vos biens mobiliers. Encore faut-il être en mesure de les estimer pour définir le montant de l’indemnisation de l’assurance.

Pourquoi estimer la valeur de vos biens personnels ?

L’estimation de vos biens personnels est nécessaire en cas de sinistre. Estimer un bien immobilier c’est facile. En revanche, définir la valeur de tous les biens possédés dans votre logement ou dans vos dépendances est plus complexe. Bien souvent, les assurés sous-estiment cette valeur. Or, en y regardant de plus près, notamment en cumulant tout ce dont vous disposez, le montant final est parfois bien surprenant.

Une bonne estimation de vos biens personnels permet d’envisager une indemnisation à la hauteur de la perte. Cambriolage, incendie, dégât des eaux, tempête, inondation, etc., vous pourriez perdre une partie de vos biens personnels, voire la totalité de ceux-ci. La compagnie d’assurances, avec ou sans expertise, se base sur la valeur de vos biens mobiliers pour déterminer votre prise en charge selon les conditions de votre contrat d’assurance habitation.

Comment estimer la valeur de vos biens mobiliers ?

Pour l’estimation de vos biens personnels, deux solutions sont proposées en matière d’assurance habitation.

L’évaluation forfaitaire

C’est une évaluation permettant de définir le montant de l’indemnisation en cas de perte. Par exemple, vous pouvez définir un montant d’une valeur entre 5 000 et 10 000 €, entre 10 000 et 20 000 €, etc. Ce montant servira de base pour votre prise en charge, il est donc nécessaire de prendre en compte tous vos biens personnels pour choisir la bonne tranche.

L’évaluation précise

Autre solution : évaluez de manière très précise la valeur de chaque bien. Cette fois, c’est beaucoup plus complexe. En effet, il peut être assez simple d’estimer le prix de votre réfrigérateur ou de votre télévision… Mais avez-vous réellement la notion de la valeur de vos meubles, de vos outils, de vos ustensiles de cuisine, etc. ? Tous ces éléments séparément n’ont pas tous beaucoup de valeur. Cumulés, cela peut représenter des sommes majeures.

Bien estimer ses objets de valeur

Parfois les biens de valeur font l’objet d’une garantie spécifique. Ce peut être le cas pour les objets dont la valeur excède un certain montant défini par l’assurance.

C’est pourquoi l’assureur peut vous imposer, pour des bijoux par exemple, de les conserver dans un coffre-fort pour espérer une indemnisation en cas de sinistre.

Par exemple, pour la MAAF, les objets de valeur sont estimés à plus de 1 100 €, ils concernent :

• Les tapis.
• Les objets d’art (tableaux, sculptures, etc.).
• Les objets précieux (argenterie, armes anciennes, etc.).

Cet assureur distingue ces objets des bijoux, lingots et pierres précieuses.

Lisez également bien les conditions générales de votre assurance habitation avant toute souscription. Vous pourrez ainsi définir comment déclarer vos objets ou encore, quelles sont les règles imposées par votre assureur en termes de protection.

Nos conseils pour obtenir une indemnisation de vos biens personnels en cas de sinistre

Pour obtenir une meilleure indemnisation de votre assurance habitation en cas de sinistre, vous l’aurez compris, l’évaluation de vos biens personnels est importante. L’assureur est susceptible de vous demander des preuves de la valeur de vos biens. Pour cela, voici quelques conseils.

Attention : renseignez-vous bien auprès de votre assureur pour savoir s’il accepte uniquement les factures ou si d’autres solutions sont prises en compte.

Numériser les factures

Il est souvent dit de conserver les factures afin d’être mieux indemnisé par l’assurance habitation. Toutefois, en cas d’incendie, ces factures vont disparaître.

C’est pourquoi il est préconisé de numériser de manière systématique vos factures au moindre achat. Conservez une copie sur une clé USB en la déposant chez un proche ou optez pour une solution de stockage de données en ligne. Ne conservez pas uniquement les grosses factures, toutes peuvent être utiles (petit électroménager, CD, livre, etc.).

Prendre des photos

Prenez des photos de votre intérieur à chaque changement, celles-ci permettent d’aider l’assurance à définir le contenu de votre logement. Cette dernière pourra évaluer le montant de l’indemnisation auquel vous pouvez prétendre pour la perte de vos biens personnels. Là encore, pensez à bien conserver ces photos sur le cloud. Si elles sont stockées sur votre ordinateur en cas de destruction totale votre maison, vous n’aurez plus aucune trace.

Faire un inventaire précis de chaque pièce

Prenez le temps de faire le tour de vos pièces pour lister tous vos biens personnels. Cela peut paraître assez fastidieux, mais cet inventaire aura un impact sur le montant de votre indemnisation. Listez tous les biens possédés : meubles, décoration, matériel hi-fi, électroménager, etc.

Quelle indemnisation en cas de dommage ou de vol des biens personnels ?

Peu importe le type de sinistre dont vous êtes victime, lorsque vos biens personnels sont endommagés, les compagnies d’assurances vous proposent différents types d’indemnisations :

• Valeur à neuf : vous bénéficiez d’une indemnisation à hauteur de la valeur des objets personnels endommagés.
• Vétusté : la compagnie d’assurances prend en compte la valeur de vos biens pour appliquer un coefficient de vétusté.

Le coefficient de vétusté est défini selon le type de bien (meuble, matériel hi-fi, électroménager, etc.) et par rapport à l’âge de vos objets.

Comment souscrire la meilleure assurance habitation pour vos biens personnels ?

Pour espérer la meilleure prise en charge de vos biens personnels, il est nécessaire de bien choisir votre assurance MRH. Notre comparateur d’assurances habitation vous permet d’accéder à de nombreuses offres, de comparer les garanties proposées. De cette manière, vous êtes certain d’être parfaitement assuré. Étudiez les sinistres pris en charge, les plafonds d’indemnisation, les exclusions au contrat. Renseignez-vous également sur la manière dont l’assurance procède pour l’évaluation de vos biens personnels ou encore les preuves à apporter en cas de sinistre pour être indemnisé.

Bien sûr, profitez de cette étude des assurances habitation pour comparer les prix. Vous serez certain de souscrire le contrat offrant le meilleur rapport qualité/prix.