Écrit par La rédaction Meilleurtaux .
Mis à jour le
30 septembre 2025 .
Temps de lecture :
3 min
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- Publié le par la Rédaction Meilleurtaux
Le prêt à taux zéro ou PTZ est en principe accordé en complément d’un crédit immobilier classique contracté par un primo-accédant. La souscription d’une assurance emprunteur reste ainsi incontournable même s’il ne s’agit pas d’une obligation légale. Il importe néanmoins de choisir un contrat bien adapté à son profil, et idéalement, avec l’aide d’un courtier.
L'essentiel à retenir
- Le PTZ doit être garanti avec le crédit immobilier principal par une assurance emprunteur adaptée au profil du souscripteur.
- Le recours à un comparateur d’assurance et l’accompagnement d’un courtier sont indispensables pour accéder rapidement aux offres les plus pertinentes et bénéficier de tarifs compétitifs ainsi que de conditions avantageuses.
- Le courtier peut faciliter le changement d’assurance emprunteur pour ceux qui souhaitent économiser sur les coûts de leurs prêts immobiliers.
Une assurance associée au prêt principal
Pour les bénéficiaires du PTZ, leur assurance de prêt immobilier suffit pour couvrir le crédit principal et l’emprunt à taux zéro. Celle-ci prend le relais du remboursement en cas d’impayés dus à un accident de la vie, comme une incapacité temporaire de travail, une invalidité permanente totale ou partielle, une perte totale et irréversible d’autonomie ou encore un décès.
Toutefois, les garanties doivent être adaptées au profil du souscripteur (âge, situation professionnelle, état de santé…), et il est conseillé de comparer plusieurs offres d’assurance de prêt immobilier avant de fixer son choix. L’objectif est d’analyser les différents éléments du contrat, tels que les tarifs, les garanties incluses, les exclusions, les franchises, les délais de carence ainsi que les règles et modalités d’indemnisation.
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Faire appel à un courtier
L’accompagnement d’un courtier permet de gagner du temps et d’optimiser ses chances d’obtenir les meilleures couvertures à moindre coût. En tant qu’expert, il peut faciliter l’accès de l’emprunteur aux offres les plus pertinentes du marché et l’aider dans les démarches administratives.
Cette option est recommandée au primo-accédant présentant un risque aggravé de santé. Avec l’assistance du courtier, il peut trouver sans difficulté une formule en accord avec son profil et aux tarifs attrayants.
Par ailleurs, le recours à ce professionnel est également conseillé pour le changement d’assurance intégrant celle d’un prêt à taux zéro. Grâce à ses connaissances solides du marché et son réseau de partenaires, il est en mesure d’orienter l’emprunteur vers des offres plus avantageuses, proposant au minimum des garanties équivalentes.
Il peut même s’occuper de rédiger et d’envoyer la demande de résiliation du contrat actuel à la banque. Celle-ci doit inclure la fiche standardisée d’information du nouvel assureur et le contrat nouvellement souscrit.
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