Écrit par La rédaction Meilleurtaux .
Mis à jour le
11 septembre 2025 .
Temps de lecture :
3 min
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- Publié le par la Rédaction Meilleurtaux
Les emprunteurs immobiliers ont souvent tendance à négocier le taux nominal afin d’économiser sur le coût de leurs crédits. Certes, il s’agit du moyen le plus pratique pour optimiser son budget, mais il est également possible de faire baisser les dépenses grâce à l’assurance de prêt.
L'essentiel à retenir
- En plus du taux nominal, l’assurance de prêt influe également sur le coût total du crédit immobilier.
- L’emprunteur peut réaliser des économies significatives (pouvant atteindre une dizaine de milliers d’euros) en faisant jouer la concurrence.
- Le changement d’assurance emprunteur peut se faire à tout moment depuis l’entrée en vigueur de la loi Lemoine.
Faire jouer la concurrence pour alléger sa dette
Représentant environ un tiers du coût total du crédit, l’assurance emprunteur peut peser lourd sur les mensualités de remboursement.
Heureusement, le souscripteur peut faire jouer la concurrence, et opter pour l’offre la plus avantageuse afin de réaliser des économies pouvant atteindre une dizaine de milliers d’euros.
Pour cela, il doit sélectionner un contrat intégrant au moins des garanties équivalentes à celles imposées par la banque prêteuse.
ImportantL’idéal est de choisir une formule personnalisée adaptée à son profil, laquelle coûte, le plus souvent, moins cher que la couverture de groupe proposé par les organismes de crédit.
En effet, de nombreux assureurs en ligne misent sur des solutions sur mesure et pratiquent des tarifs compétitifs tout en facilitant les démarches des emprunteurs (demande de devis dématérialisée via un outil dédié, souscription simple et rapide…).
Plusieurs points doivent être vérifiés soigneusement lors de la comparaison des offres : les garanties (décès, invalidité permanente ou partielle, perte totale et irréversible de l’autonomie, incapacité temporaire de travail), les exclusions (professions et activités sportives à risques, pathologies graves et non objectivables…), les tarifs (cotisations fixes ou dégressives), les délais de carence et de franchise, et les formalités médicales exigées par l’assureur (questionnaire de santé, examens cliniques).
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Le changement d’assurance de prêt immobilier facilité par la loi Lemoine
ImportantDepuis l’entrée en vigueur de la loi Lemoine en septembre 2022, les emprunteurs peuvent à tout moment résilier leurs contrats d’assurance de prêt immobilier et souscrire un autre plus abordable afin de réduire le coût global du crédit.
Le changement d’assurance est ainsi devenu plus facile, et chacun devrait profiter de la concurrence accrue sur le marché pour faire des économies.
En se faisant accompagner par un courtier, il est plus aisé de comparer les devis et de sélectionner les offres les plus pertinentes.
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