Loi Lemoine : l’arme pour faire des économies sur votre prêt immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 7 septembre 2023 .
Temps de lecture : 3 min

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Publié le vendredi 8 septembre 2023 09:07 par la Rédaction Meilleurtaux

La hausse actuelle du taux d’emprunt pèse considérablement sur le montant total d’un crédit immobilier. Il faut également prendre en compte le coût de la couverture obligatoire et facultative dans le calcul du prêt. Cependant, grâce à la loi Lemoine, il est possible de réaliser de précieuses économies.

Faire jouer la concurrence pour optimiser le coût de l’assurance emprunteur

L’assurance de prêt peut représenter jusqu’à 33 % du coût total de l’emprunt immobilier. Dans l’objectif de faire jouer la concurrence entre les établissements bancaires et de prévoyance, la loi n° 2022-270 du 28 février 2022 dit Loi Lemoine a été adoptée.

ImportantCette réglementation autorise en effet l’emprunteur à changer d’assureur à tout moment et sans justificatif, tant que le contrat propose une couverture au moins équivalente à la police proposée par défaut par la banque.

Malgré les 100 000 demandes enregistrées par notre plateforme, la proportion des Français qui évoquent ce droit à la résiliation est encore marginale.

ImportantSeuls 15 % des emprunteurs mettent en effet à profit ce droit pour opter pour un contrat plus abordable ou offrant une couverture plus importante à coût équivalent.

Il faut dire que les banques sont assez frileuses face aux demandes. Au lieu des 10 jours légaux pour répondre à une demande de résiliation, ces derniers mettent jusqu’à 28 jours pour faire un retour. D’ici la fin de l’année, la députée Patricia Lemoine évaluera l’impact réel de la loi auprès des consommateurs.

Le comparateur d’assurance emprunteur : le meilleur moyen de faire des économies

Il existe plusieurs moyens de trouver un assureur pour couvrir votre crédit immobilier. En premier lieu,

Vous pouvez vous-même parcourir les offres des différentes compagnies d’assurance généralistes et spécialisées.

Cette méthode a le mérite d’être le plus économique, mais elle vous coûtera un temps précieux et vous risquez par ailleurs de passer à côté des offres les plus intéressantes.

Vous pourrez faire appel à un courtier en assurance pour étudier votre dossier et trouver l’offre la plus adaptée.

Néanmoins, cela engendre un coût lié à la rémunération de cet expert.

Le meilleur moyen consiste à utiliser un comparateur d’assurance emprunteur.

Vous déterminez ainsi vous-même l’offre adaptée parmi les nombreuses propositions.