Changer d’assurance emprunteur minimise le coût du prêt immobilier

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 10 juillet 2015 .
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Publié le vendredi 10 juillet 2015 13:42 par la Rédaction Meilleurtaux

Alors que les taux de prêt immobilier cessent enfin de chuter et que le marché amorce sa reprise, la tendance du côté des banques est au durcissement des conditions d’octroi. Ce qui n’empêche pas les dossiers d’affluer ; c’est le moment d’emprunter ou de faire des économies, y compris sur son assurance emprunteur.

C’est le moment de changer d’assurance emprunteur

En dépit d’une récente remontée liée à celle de l’OAT 10 ans, les taux de crédit immobilier restent à des niveaux bas historiques. Les ménages sont nombreux à vouloir en profiter en soumettant une demande de financement ou en se lançant dans une renégociation ou un rachat.

Mais comme les banques et établissements de prêt croulent sous les dossiers, les délais de traitement, et donc de conclusion d’un contrat de prêt, s’allongent considérablement, parfois jusqu’au double.

Ce laps de temps permet de se pencher également sur l’assurance emprunteur pour maximiser les économies. La part relative de cette garantie sur l’ensemble atteint presque 40 % depuis que les taux faibles ont fait baisser le montant des intérêts. Les emprunteurs ont donc beaucoup à gagner en profitant des récentes réformes règlementaires qui sont clairement en leur faveur.

Une règlementation qui évolue en faveur des emprunteurs

Pour rappel, l’assurance emprunteur a pour rôle de garantir le remboursement de l’emprunt suivant les termes du contrat, même lorsque l’emprunteur est confronté à des difficultés financières pour cause de décès, d’incapacité, d’invalidité ou de perte d’emploi.

Auparavant, cette protection était quasi systématiquement souscrite auprès de l’établissement qui a accordé le prêt. Mais en 2010, la loi Lagarde donne aux consommateurs le libre choix de leur assureur à condition de trouver un contrat au niveau de garantie équivalent. Puis en 2014, la loi Hamon renforce cette liberté désignée par « délégation d’assurance » en donnant le droit aux emprunteurs de changer d’assurance emprunteur au cours de la première année de leur prêt. Plus récemment, un nouveau pas a été franchi avec l’instauration d’une liste prédéfinie de critères destinée à faciliter la comparaison d’offres d’assurances pour les particuliers et une jurisprudence accordant le droit à la résiliation à échéance annuelle.

C’est l’occasion pour tous les propriétaires endettés de réduire le coût de leur crédit, en se tournant vers une formule d’assurance mieux adaptée à leur profil et à un tarif plus attractif.