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Le prêt de trésorerie hypothécaire : qu'est-ce que c'est ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 15 mars 2024 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le par la Rédaction Meilleurtaux

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Derrière son nom quelque peu barbare se cache en réalité un mode de crédit peu connu mais terriblement pratique pour financer ses projets en rendant liquide son patrimoine.

Ça veut dire quoi exactement rendre liquide son patrimoine ?

Cela signifie que l'on peut obtenir de la trésorerie de la part d'un organisme prêteur avec une garantie hypothécaire.

C’est un régime qui ressemble au prêt immobilier mais sous la réglementation du crédit à la consommation. Ce mode de financement est donc uniquement valable pour les propriétaires qui ont déjà amorti une partie de leur prêt immobilier.

Pourquoi avoir recours au prêt de trésorerie hypothécaire ?

Tout d'abord, ce mode de crédit permet d'aller au-delà des 35% de taux d'endettement.

Vous pouvez notamment :

  • Financer les études de vos enfants
  • Acheter une nouvelle voiture, moto...
  • Faire des travaux de rénovation de votre bien
  • Placer ou investir votre argent dans des parts de SCPI par exemple
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Quelles sont les modalités chez Meilleurtaux ?

Nous pouvons financer des projets allants de 22 000€ à 750 000€ sur 25 ans maximum. Le montant de prêt doit être inférieur à la valeur de votre patrimoine (prêts actuels inclus). Et vous pouvez y prétendre jusqu’à 95 ans date de fin de prêt.

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La rédaction Meilleurtaux

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La baisse du montant des mensualités suppose un allongement de la durée de remboursement et une majoration du coût total d'un ou de plusieurs crédits objets du regroupement.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

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