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Enfin une solution aux logements vacants en Normandie ?

Écrit par La rédaction Meilleurtaux . Mis à jour le 22 juillet 2024 .
Temps de lecture : 2 min

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Publié le par la Rédaction Meilleurtaux
Enfin une solution aux logements vacants en Normandie ?

La Normandie détient un triste record. Elle est célèbre pour avoir enregistré la plus forte hausse du nombre de logements inoccupés entre 2009 et 2020. Afin de remédier à cette situation, la région a décidé de lancer un dispositif expérimental d’aide dans huit zones prioritaires.

Un dispositif d’aide renforcé pour stimuler la rénovation

Ce plan d’action a pour objectif d’enrayer cette situation en s’attaquant à ses différentes causes. Tout d’abord, l’aide à la rénovation des logements vacants sera considérablement renforcée.

ImportantInitialement fixé à 10 000 euros, son montant maximal sera porté à 12 000 euros, ce qui permettra aux propriétaires occupants ou bailleurs de financer des travaux plus ambitieux.

Cette mesure, particulièrement ciblée sur les zones rurales, sera désormais accessible aux communes de moins de 500 habitants, souvent les plus touchées par la vacance immobilière.

Soucieuse d’étendre son champ d’action, la région Normandie élargit également son dispositif de rénovation énergétique aux petites copropriétés. La plupart du temps composées de logements anciens et énergivores, elles constituent un gisement important d’habitations vides.

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Une prise en compte des logements classés F ou G en DPE

Autre élément clé du plan d’action : les logements classés F ou G en diagnostic de performance énergétique (DPE). Menacés d’interdiction de location à partir de 2025 et boudés par les investisseurs, ils constituent de potentielles futures habitations vacantes.

Face à cette situation, la région Normandie prévoit d’accorder des aides financières aux propriétaires souhaitant rénover leur bien. De plus, à titre indicatif, certaines assurances logements offrent un tarif préférentiel aux assurés engagés dans une démarche éco-responsable.

Des critiques et des nuances à prendre en compte

Malgré ses ambitions affichées, ce plan d’action n’a pas manqué de susciter des critiques. Les élus écologistes ont notamment regretté l’absence de crédits fléchés dédiés à ce dispositif.

Quant aux socialistes, ils ont pointé du doigt le besoin de soutenir davantage les ménages les plus modestes et d’éviter la transformation des logements rénovés en Airbnb.

À retenir
  • La Normandie est la région la plus touchée par la vacance immobilière en France.
  • Pour y remédier, elle met en place un plan d’action.
  • Ce programme vise à rénover les logements vides, notamment les plus énergivores, et à soutenir les propriétaires occupants ou bailleurs.
  • Des critiques ont été formulées concernant le manque de crédits dédiés et l’absence de ciblage sur les ménages les plus modestes.

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La rédaction Meilleurtaux

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